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相同项
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长城逸府
21579元/㎡
金港星海湾
35500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
金山 枫泾
浦东 临港新城
楼盘地址
白牛路1068弄
腾波路555弄、566弄
轨交线路
南枫线号线枫泾站-步行1221米m
16号线临港大道-步行2349米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;大阳台
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-07-12
2023-11-12
交房时间
2023-03-31
2024-12-31
预售许可
金山房管(2018)预字0000469号、金山房管(2022)预字0000112号
自贸临管房管(2023)预字0000191号、自贸临管房管(2023)预字0000348号
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅
面积
88㎡~125㎡
89㎡~167㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88㎡
约
190
万
3室2厅2卫
建面100㎡
259-406
万
3室2厅1卫
建面89㎡
228-337
万
3室2厅3卫
建面129㎡
458-543
万
4室2厅3卫
建面167㎡
601-708
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.7
绿化率
35%
31%
规划用户
1006
232
车位数
1654
390
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海长城京枫置业有限公司
上海金桥临港综合区投资开发有限公司
物业公司
上海金玉兰物业管理有限公司
上海新金桥物业经营管理有限公司
物业费
住宅:1.58元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:3.98元/㎡/月
上海58爱房
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长城逸府和金港星海湾对比
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长城逸府点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢长城逸府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
整体的规划还不错,算枫泾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1006多户。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
上周去看了看,各个方面都很满意
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为124950平米,不过车位就只有1495个,还是比较紧张的。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
请问一下周边有好一点的中学吗?
在什么位置?限购吗?
楼盘周边环境不错,价格也合适,会观望一下
到底多少钱一平?是上面写的一万四吗
周边没有地铁,不过公交车站还是蛮多的,挺方便的。
金港星海湾点评
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