隐藏
相同项
隐藏
相同项
御沁园
56520元/㎡
八埭头滨江园
109900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 周康
杨浦 东外滩
楼盘地址
周康路868弄
杨树浦路633弄
轨交线路
18/号线繁荣路-步行1101米m;号线沈梅路-步行1099米m;号线周浦-步行2408米m
4号线杨树浦路-步行591米m;/4号线浦东大道-步行770米m;18号线丹阳路-步行964米m;18号线平凉路-步行1010米m;号线浦东南路-步行1014米m;12号线提篮桥-步行1175米m;4/12号线大连路-步行1292米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2023-05-31
2019-11-18
交房时间
2024-12-31
2021-10-31
预售许可
浦东新区房管(2019)0000335号、浦东新区房管(2023)预字0000126号
杨浦房管(2018)预字0000325号、杨浦房管(2019)预字0000268号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室、4室
面积
110㎡~171.35㎡
132㎡~307㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面142㎡
769-906
万
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
216
363
车位数
2082
699
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
和记黄埔地产;上海荣启置业有限公司
上海锺伟房地产开发有限公司
物业公司
家利物业管理(上海)有限公司
八埭头(上海)物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:13.8元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
御沁园和八埭头滨江园对比
推荐楼盘
春风南岸
锦绣里
安联虹悦
文通拾里间
奉发名邸
张江金茂府
东渡悦来城写字楼
恒文虹桥星尚湾
虹桥世界中心
华纺·棠樾
金地虹桥峯汇
虹桥悦澜
市北华庭
尚湾林语
上海万象企业中心
首创滨江壹号
尼德兰半岛
中茂世纪财富广场
中企海睿滨江
首创锦悦商铺
中金海棠湾商铺
东滩花园
沁和园
正荣新湾天地
露香园二期
招商·时代潮派
金隅外滩东岸
象源丽都
奉发云境PRO
上海中欧街
楼盘对比
华发华润静安府和佳运·瑞璟湾对比
金融街·美兰金悦府和阳光星期8对比
中建大椿·嘉利椿廷和森兰·航荟名庭对比
仁恒海明院和吉陆广场对比
万科启宸和港城云樾观海对比
招商时代乐章和上海高尔夫社区汤泉美地城对比
同润金色橘苑和崇恒新天地对比
复地湖畔和光和前滩悦庭57对比
越秀·向东岛和中粮瑞虹·海景壹号对比
静安玺樾和中核·科创园对比
金地西郊·悦章和泷湾苑对比
招商·时代潮派和颐景园·江南院对比
浦江智谷商务园和尚海湾2期对比
万科 掌心湖·原舍和天和广场对比
大华锦宸府和合景天悦赋对比
御沁园详情
御沁园详情
御沁园相册
御沁园动态
御沁园户型
御沁园配套
御沁园问答
御沁园评论
御沁园价格
八埭头滨江园详情
八埭头滨江园详情
八埭头滨江园相册
八埭头滨江园动态
八埭头滨江园户型
八埭头滨江园配套
八埭头滨江园问答
八埭头滨江园评论
八埭头滨江园价格
御沁园点评
项目位于周康,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
和记黄埔地产,上海荣启置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,51422的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2082个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
怎么说呢,价格有点高,不过御沁园质量还是值得信赖的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
御沁园坐落在周康路868弄,算是周康的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
性价比挺高的,就在16号线:鹤沙航城附近,升值空间巨大。
40年产权还是70年产权的。?
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在51422, 很让人心动。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
御沁园位于浦东周康,周边的配套较为成熟,16号线:鹤沙航城就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
交通很方便,附近有16号线:鹤沙航城,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
御沁园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,御沁园绿化规划的感觉也一般。
和记黄埔地产,上海荣启置业有限公司,这个公司还可以吧,不过51422的单价确实还算良心了。
从价格上看,51422一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.3,也还是不错的。
八埭头滨江园点评
以前我老房子就在这里2002年动迁 拆迁款只有十几万 新房子造造停停快20年了,老板还真有耐心
看了八埭头滨江园的规划图,楼盘环境不错,目前价格109900元平米,性价比还可以呀。
一共699个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有小面积吗
户型设计的很不错,实用性高,价格109900左右,比较适中。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
八埭头滨江园坐落在杨树浦路633弄,算是东外滩的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到109900以上了,真是无语。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
挺想买在东外滩的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数363户,而车位数有699个,这个数应该不至于没车位用了吧。
109900元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
朋友们注意了,八埭头滨江园在杨树浦路633弄,不是很远,希望到时候价格不要超过109900, 我就这么多预算。
看规划八埭头滨江园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
价格是109900元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但八埭头滨江园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
实地探盘
小区品质真的好好,外立面都好几年了一直像新的一样
看着还可以、本人非常喜欢、回去考虐一下
热门城市新房
岳阳新房
阳泉新房
巴彦淖尔市新房
中山新房
马鞍山新房
天长新房
自贡新房
遂宁新房
龙岩新房
建瓯市新房
盱眙新房
仙桃新房
资阳新房
克孜勒苏新房
重庆新房
乌兰察布新房
韶关新房
赣州新房
海安新房
崇州新房
四会新房
北流市新房
射阳新房
商丘新房
葫芦岛新房
长春新房
阜阳新房
湘西新房
武穴市新房
莆田新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
奉贤新房房价
青浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价