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凯德茂名公馆
168000元/㎡
虹桥新地中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
黄浦 淮海中路
闵行 华漕
楼盘地址
茂名南路9弄
申滨南路1226号
轨交线路
10/12/1号线陕西南路-步行437米m;1/7号线常熟路-步行566米m;13号线淮海中路-步行655米m;12/13号线南京西路-步行783米m;7号线静安寺-步行1001米m
2号线徐泾东-步行416米m;示范区线/2/10/17/嘉闵线/机场联络线/号线虹桥火车站-步行1153米m;号线中国博览会北-步行1173米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房
多轨交;轨交房;购物中心;配套纯熟;放松限购
开盘时间
2024-05-16
-
预售许可
黄浦房管(2013)预字0153号、沪房地黄字(2015)第052558号
沪(2020)闵字不动产权第056902号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室、6室
-
面积
144.39㎡~578.32㎡
1127㎡~3476㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2.99
-
绿化率
35%
20%
规划用户
116
-
车位数
337
350
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
凯德置地(中国)投资有限公司;凯德置地(中国)投资有限公司
上海青庭新地置业有限公司
物业公司
-
戴德梁行物业管理有限公司
物业费
住宅:15.48元/㎡/月
:14元/㎡/月
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凯德茂名公馆点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数116户,而车位数有337个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划是不错的,作为淮海中路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
听说会卖到150000元平米,这个价格是不是太贵了。
我买房最关心的是出行,这点上凯德茂名公馆还是很不错的,目前最近的地铁线路是1号线:陕西南路,10号线:陕西南路,2号线:南京西路,总之出行有基本保障即可。
上周末开车过来看了一下,没得说,凯德茂名公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
感觉买房子一定要买交通方便的,凯德茂名公馆就不错,1号线:陕西南路,10号线:陕西南路,2号线:南京西路也就在旁边,去市区很快。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
网上说凯德茂名公馆绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘150000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
150000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
中国人把,买了房才有安全感,凯德茂名公馆位于黄浦热点板块-淮海中路板块,由全国地产百强企业凯德置地中国投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
体量非常大,有116多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在淮海中路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,150000的单价也不贵。
如今买房环境好才是硬道理,凯德茂名公馆容积率为2.99,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到150000以上了,真是无语。
距离地铁很近,上班或者出去玩都很方便,最喜欢啦。
虹桥新地中心点评
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
是不是带装修的?如果带装修很期待!
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢虹桥新地中心的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
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