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相同项
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佘山玺樾
522万元/套起
盛创企业天地
21500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
松江 松江新城
嘉定 嘉定新城
楼盘地址
灵竹路99弄
嘉罗公路1661弄
轨交线路
-
嘉闵线号线新成路-步行1054米m;11号线嘉定北-步行2926米m
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;放松限购
轨交房;车位充足;放松限购
开盘时间
2022-02-15
2014-05-15
交房时间
-
2014-10-30
预售许可
松江房管(2020)预字0000142号、松江房管(2022)第20220012号
嘉定房管(2011)预字1437号、嘉定房管(2011)预字1436号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
-
面积
91㎡~320㎡
-
主推户型
3室3厅3卫
建面115㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面91㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面152㎡
889
万起
3室3厅3卫
建面127㎡
683
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 0.8
-
绿化率
35%
35%
规划用户
740
334
车位数
1400
550
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海北方广富林置业有限公司
上海盛创科技园发展有限公司
物业公司
上海悦佳物业管理有限公司
嘉宝物业
物业费
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
:4.5元/㎡/月
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佘山玺樾和盛创企业天地对比
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佘山玺樾点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,佘山玺樾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
佘山玺樾位于松江松江新城,周边的配套较为成熟,9号线:松江大学城就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
上海北方广富林置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,55730的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
一共1400个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
均价在55730元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
虽然位于松江新城,虽然也自以为靠近9号线:松江大学城,但是实际项目距离9号线:松江大学城尚还有一段距离。
佘山玺樾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
据说是刚需*,我单身无房,但是佘山玺樾高达55730的价格也只能望洋兴叹了。
价格么还可以,松江新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
不知道佘山玺樾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者55730的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
如今买房环境好才是硬道理,佘山玺樾容积率为0.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置还不错,佘山玺樾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
里面到底已经卖了多少套了?感觉没人住啊
盛创企业天地点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有550多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
的车位有人买吗,听说盛创企业天地有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
听好多人说盛创企业天地的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
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