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佘山玺樾
522万元/套起
中海戈雅园
27458元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
松江 松江新城
奉贤 奉城
楼盘地址
灵竹路99弄
兰博路1088弄
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;放松限购
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-02-15
2022-02-11
交房时间
-
2022-06-30
预售许可
松江房管(2020)预字0000142号、松江房管(2022)第20220012号
奉贤房管(2018)预字0000449号、沪(2022)奉字不动产权第000417号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
91㎡~320㎡
82㎡~127㎡
主推户型
3室3厅3卫
建面115㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面91㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面152㎡
889
万起
3室3厅3卫
建面127㎡
683
万起
3室2厅2卫
建面98㎡
269-280
万
4室2厅2卫
建面120㎡
330-350
万
4室2厅2卫
建面122㎡
335-365
万
2室2厅2卫
建面82㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
348-430
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:多层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.8
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
740
914
车位数
1400
1561
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海北方广富林置业有限公司
上海中海海煦房地产有限公司
物业公司
上海悦佳物业管理有限公司
上海中海物业管理有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
上海58爱房
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佘山玺樾和中海戈雅园对比
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佘山玺樾详情
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中海戈雅园户型
中海戈雅园配套
中海戈雅园问答
中海戈雅园评论
中海戈雅园价格
佘山玺樾点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,佘山玺樾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
佘山玺樾位于松江松江新城,周边的配套较为成熟,9号线:松江大学城就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
上海北方广富林置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,55730的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
一共1400个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
均价在55730元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
虽然位于松江新城,虽然也自以为靠近9号线:松江大学城,但是实际项目距离9号线:松江大学城尚还有一段距离。
佘山玺樾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
据说是刚需*,我单身无房,但是佘山玺樾高达55730的价格也只能望洋兴叹了。
价格么还可以,松江新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
不知道佘山玺樾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者55730的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
如今买房环境好才是硬道理,佘山玺樾容积率为0.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置还不错,佘山玺樾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
里面到底已经卖了多少套了?感觉没人住啊
中海戈雅园点评
首先我说一下我是这里的业主住了很长一段时间电瓶车我们都是停在单元门口的今天我出门上班发现我电瓶车不见了我跑到离我家单元很远的车库那里去找发现没有问物业管理物业说在丰巢 两个地方隔了整整一个小区那么远我又跑到丰巢哪里 还是没有找到物业又跟我说他让保安过来我等了大概五六分钟后她又跟我说在车库那里并且跟我说单元门口不让停车我又返回车库里去找 最后打电话问我家里面亲戚才找到的来回跑了那么就 物业一会说西边丰巢一会说东边车库真的很让人火大 我十点钟上班九点多从家里出来找到十点半才找到而且还是问我们家亲戚! 第一单元门口不让停车为什么不跟我们说而是要私自挪车 第二在我找车子期间其他单元门口听的全是车更离谱的是还有停在路上的保安看到了也不去管第三物业跟我说让我去丰巢那边找我找了一圈发现没有后又跟我说让保安过来带我找到最后我也没有看到保安的身影最后给我撇下一句话在车库那里 真的不是妥妥的把人当傻子去耍吗? 第四我找了那么久一句道歉的话也没有反而还表现出一种很无所谓的态度 现在如果说所有小区的物业都是这种态度来面对业主那我不说什么
这个地理位置一万五都觉得贵,地铁地铁没有,好像公交车都和看不见,路上都是大货车,路面烂的一塌糊涂
房子还不错周边太慌了,价格有点偏高
雅园的房可以用公积金买吗?什么时候可以收楼啊?我在广东海陵岛五a景区南海湾花园买了一套海景房,三天就可以拿到房产证了,如果你们楼盘有这么速度就好了。
雅园的房可以用公积金买吗?什么时候可以收楼啊?我在广东海陵岛五a景区南海湾花园买了一套海景房,三天就可以拿到房产证了,如果你们楼盘有这么速度就好了。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
这个盘的容积率为:1.6,居住起来应该还不错,另外听朋友说中海戈雅园性价比不错,打算入手。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中海戈雅园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
我姐说打算买在这里,目前价格25000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中海戈雅园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
在奉城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
朋友们注意了,中海戈雅园在浦兰路城协路路口,不是很远,希望到时候价格不要超过25000, 我就这么多预算。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
楼盘25000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
听好多人说中海戈雅园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
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