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佘山玺樾
522万元/套起
岛上的院子
28640元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 松江新城
崇明 陈家镇
楼盘地址
灵竹路99弄
雪雁路299弄
楼盘标签
放松限购;低容积;车位充足;学校;配套纯熟
南北通透;厨卫全明;低容积;装修交付;小户型
开盘时间
2022-02-15
2021-12-26
交房时间
-
2023-03-31
预售许可
松江房管(2020)预字0000142号、松江房管(2022)第20220012号
崇明房管(2021)预字0000249号、崇明房管(2021)预字0000355号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
2室
面积
91㎡~320㎡
75㎡~109㎡
主推户型
3室3厅3卫
建面115㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面91㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面152㎡
889
万起
3室3厅3卫
建面127㎡
683
万起
2室2厅1卫
建面75㎡
约
215
万
2室2厅3卫
建面109㎡
售价待定
2室2厅3卫
建面106㎡
售价待定
2室2厅3卫
建面89㎡
售价待定
2室2厅3卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:多层;别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 0.8
住宅: 1.01
绿化率
35%
35%
规划用户
740
915
车位数
1400
920
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海北方广富林置业有限公司
上海隽翔房地产开发有限公司;上海隽悦置业有限公司
物业公司
上海悦佳物业管理有限公司
上海路劲物业服务有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
住宅:4.9元/㎡/月;别墅:6.3元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
佘山玺樾和岛上的院子对比
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佘山玺樾点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,佘山玺樾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
佘山玺樾位于松江松江新城,周边的配套较为成熟,9号线:松江大学城就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
上海北方广富林置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,55730的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
一共1400个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
均价在55730元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
虽然位于松江新城,虽然也自以为靠近9号线:松江大学城,但是实际项目距离9号线:松江大学城尚还有一段距离。
佘山玺樾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
据说是刚需*,我单身无房,但是佘山玺樾高达55730的价格也只能望洋兴叹了。
价格么还可以,松江新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
不知道佘山玺樾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者55730的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
如今买房环境好才是硬道理,佘山玺樾容积率为0.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置还不错,佘山玺樾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
里面到底已经卖了多少套了?感觉没人住啊
岛上的院子点评
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