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相同项
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合生海景1号
28000元/㎡
新长宁·水韵名邸
34800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金山 金山新城
青浦 重固
楼盘地址
龙胜路67号
郏店路55弄
轨交线路
号线金山卫-步行2449米m
号线赵巷 -步行1670米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;低单价
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-10-01
2024-03-30
交房时间
-
2025-04-30
预售许可
金山房管(2014)预字0000332号、金山房管2019预字000010号
青浦房管(2023)预字0000239号、青浦房管(2024)预字0000059号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
83㎡~177㎡
82㎡~133㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面83㎡
约
232
万
4室3厅3卫
建面177㎡
约
496
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
266
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1767
524
车位数
1311
722
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海合创临海房地产开发有限公司
上海长怿企业发展有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司上海分公司
上海瑞创物业管理有限公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
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合生海景1号和新长宁·水韵名邸对比
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合生海景1号点评
卖了十多年了,房子都旧了,以前便宜卖卖掉么好了
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1311多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
朋友们注意了,合生海景1号在龙胜路69弄,不是很远,希望到时候价格不要超过28000, 我就这么多预算。
金山核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-09-30交房, 均价28000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
网上说合生海景1号绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
合生海景1号周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
金山现在均价已经快28000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
车位蛮多的,有1311个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
附近的对口中学是哪儿,有人关注过合生海景1号的消息么,我和老婆比较关注这一点。
现在金山发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在22号线:金山卫附近,潜力无限。
听政府里朋友说,合生海景1号里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
厨房和卫生间太小了,冰箱都没地方放
周边配套设施咋样呀,适合居住波
房子质量很不错,又是学区房,作为投资也很不错呢!
这么贵,买不起。涨到3万吧,继续涨!不会选择一号
新长宁·水韵名邸点评
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