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半岛君望
3000万元/套起
锦绣里
2660万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
奉贤 南桥
普陀 长寿路
楼盘地址
八字桥路99弄
昌化路780弄
轨交线路
-
7号线昌平路-步行315米m;13号线江宁路-步行942米m;13/7号线长寿路-步行1018米m;13/号线武宁路-步行1005米m;号线武定路-步行1080米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2018-07-28
2022-07-29
交房时间
2019-06-30
2022-11-30
预售许可
奉贤房管(2011)预字1282号、奉贤房管(2011)预字0528号
普陀房管(2019)预字0000345号、沪(2022)普字不动产权第006301号
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅、别墅
面积
324.54㎡~439.35㎡
192㎡~350㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.22
住宅: 2.5
绿化率
45%
35%
规划用户
82
384
车位数
169
549
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海绿庭四季花城房地产开发有限公司
上海泰利置业有限公司
物业公司
上海紫泰物业管理有限公司
第一太平戴维斯
物业费
别墅:6.62元/㎡/月
住宅:7.7元/㎡/月;别墅:7.7元/㎡/月
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半岛君望和锦绣里对比
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半岛君望点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有169现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计169个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为156676,车位大概有169个吧,一般般。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
锦绣里点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,锦绣里的价格算是良心了。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
中国人把,买了房才有安全感,锦绣里位于普陀热点板块-长寿路板块,由全国地产百强企业上海泰利置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我姐说打算买在这里,目前价格105000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
在长寿路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,锦绣里的房子我还是比较喜欢的。
交房时间???
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计105000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
周边有学孩子上学接送方便。
小区里的便民设计,小公园,健身地方都不错
小区体量不大,但是配套不错。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价105000一平米,值得拥有。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为26290平米,不过车位就只有549个,还是比较紧张的。
小区车位充足,未来业主不必担心没地方停车
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