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半岛君望
3000万元/套起
华发·静安华府
119000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
奉贤 南桥
静安 西藏北路
楼盘地址
八字桥路99弄
芷江中路88弄
轨交线路
-
8号线中兴路-步行307米m;3号线东宝兴路-步行1162米m;8号线西藏北路-步行1013米m;4号线宝山路-步行877米m;1号线中山北路-步行1002米m;8号线虹口足球场-步行1089米m;19号线甜爱路-步行1104米m;4号线上海火车站-步行1199米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-07-28
2023-11-25
交房时间
2019-06-30
2025-12-30
预售许可
奉贤房管(2011)预字1282号、奉贤房管(2011)预字0528号
静安房管(2023)预字0000211号、静安房管(2023)预字0000363号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
324.54㎡~439.35㎡
106㎡~158㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.22
住宅: 2.5
绿化率
45%
35%
规划用户
82
616
车位数
169
620
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海绿庭四季花城房地产开发有限公司
上海兴铖房地产开发有限公司
物业公司
上海紫泰物业管理有限公司
华发物业服务有限公司上海分公司
物业费
别墅:6.62元/㎡/月
住宅:11.8元/㎡/月
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半岛君望和华发·静安华府对比
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半岛君望点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有169现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计169个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为156676,车位大概有169个吧,一般般。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
华发·静安华府点评
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