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浦江坤庭
58000元/㎡
港城悦庭
32956元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
闵行 浦江
浦东 临港新城
楼盘地址
浦秀路1385弄
临港方竹路566弄
轨交线路
8号线浦江镇-步行2615米m;8号线江月路-步行2636米m
南枫线号线花柏路-步行1417米m
楼盘标签
低容积;装修交付;学校;配套纯熟
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2018-09-30
2022-09-17
交房时间
2017-06-30
2023-12-23
预售许可
闵行房管(2018)第20180410号、沪(2018)闵字不动产权第044942号
自贸临管房管(2021)预字0000241号、自贸临管房管(2022)预字0000197号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
97㎡~156㎡
92㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面92㎡
276-338
万
3室2厅2卫
建面116㎡
334-407
万
3室2厅2卫
建面141㎡
385-481
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.16
住宅: 1.84
绿化率
35%
35%
规划用户
648
1734
车位数
655
2200
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海爱利特房地产有限公司
上海海港新城房地产有限公司
物业公司
上海振新物业管理公司
上海港城智慧空间物业服务有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
上海58爱房
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浦江坤庭和港城悦庭对比
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浦江坤庭点评
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为83771,车位大概有655个吧,一般般。
还行,请问产权多少年,首付多少?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,浦江坤庭的房子我还是比较喜欢的。
浦江坤庭位于闵行浦江,周边的配套较为成熟,8号线:浦江镇,8号线:芦恒路就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
对于一个刚需盘来说,1.16的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是58000这个价格了,又要买不起了。
论楼盘的环境与规划绿化,浦江坤庭我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
房子的基本属性就是居住,浦江坤庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计655个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.16,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,8号线:浦江镇,8号线:芦恒路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
作为自己的二套房,比较看重品质了,浦江坤庭楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
交通很方便,附近有8号线:浦江镇,8号线:芦恒路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
实地探盘
这房子是卖不掉了 已经卖了几年了
卖了2个多月,还100多套
不知道多少钱一平米?去看房怎么联系客服?
港城悦庭点评
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