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恒大海上威尼斯
9500元/㎡
碧桂园凤凰城
27300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
上海周边 启东
金山 金山新城
楼盘地址
恒大路,近堤顶公路
隆安东路138弄6-8号
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;学校;低总价
车位充足;装修交付;大户型;低单价;热搜榜
开盘时间
2020-03-06
2022-01-19
交房时间
2022-06-30
2023-06-30
预售许可
启房预售证第2020009号、启房预售证第2021001号
金山房管(2021)预备字000404号、金山房管(2021)预字0000405号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
104.42㎡~104.42㎡
95㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面104.42㎡
75-80
万
3室2厅2卫
建面95㎡
220-276
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
373
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.17
住宅: 2
绿化率
58%
35%
规划用户
60000
1782
车位数
46119
2521
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
启东勤盛置业有限公司
上海碧通房地产开发有限公司;上海旗胜房地产开发有限公司;大方众智创意广告(珠海)有限公司
物业公司
金碧物业有限公司启东分公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司上海奉贤分公司
物业费
住宅:1.9-2.9元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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恒大海上威尼斯点评
就是40W我也看到过在抖音号上
别墅设计理念与实践相融合多放在心
看着不错配套规划的很好 [配套规划
听说威尼斯首付十万,三室的还没有没中楼层的?前几天和朋友去了广东五a景区海陵岛“南海湾花园”十里银滩玩,那边的风景很不错,海水很清澈,不像沿海地区的海水黄黄的,我们去了红树林湿地公园,南海湾网红天际泳池,三山岛,中国十大渔港闸坡,大角湾水上乐园,老婆和女儿拍了几百张照片,回去当天在“”南海湾花园”买了一套海景房,老婆和女儿都不愿意回去了。
恒大威尼斯看过房 售楼处服务评价: 超赞超话环境还行,但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。已看过房收起
感觉还不错 [地段] [配套规划] [环境]
有海啸的时候,或者大风大浪的能住吗
为什么抖音上推荐才首付十万啊!!!抖音上的是假的吗?
这属于上海吗 是不是特别偏离上海很远,
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有46119现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10800每平米,勉强能够上车。
我对这个盘很心仪,在启东,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说启东勤盛置业有限公司算是很有实力的大企业。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
上海周边现在均价已经快10800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
10800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
感觉恒大海上威尼斯的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共46119个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
整体的规划还不错,算启东大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有60000多户。
碧桂园凤凰城点评
现在房价下行,不敢出手呀!再等等看吧,不看以后的房市
价格太贵,还是不买了,22000差不多
碧桂园凤凰城环境还行,但是位置就一般般了,相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。
碧桂园凤凰城售楼处服务评价: 会不错 位置一般,配套设施还行,出入方便,车位挺多的,绿化不错,价格不高,下次再和家人去看看。 [环境]阳江海陵岛南海一号博物馆旁边南海湾花园小区一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修,家私电器,满满的安全感。收起
看了总体感觉不错,在城市呆的厌倦了,想找个安逸的地方度假,听朋友说龙湖在云南抚仙湖打造一个度假区,位于抚仙湖南岸,交通便利 配套齐全,全年气温17到24摄氏度,买不买都值得一看呢!
本人在建筑上做过17年的施工员。我个人不推荐购买碧桂园的房子
27200元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
不错,是多层吗?多少钱一平方。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
网上说碧桂园凤凰城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
现在的均价27200元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
说实话这个价格确实蛮低的,才27200一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
碧桂园凤凰城占地面积约123425方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2521个,看起来还挺多的。
地段基本无可挑剔,而且碧桂园凤凰城的车位有2521多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上海碧通房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,27200的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
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