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相同项
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恒大海上威尼斯
9500元/㎡
新华御著
24638元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
上海周边 启东
金山 金山中部
楼盘地址
恒大路,近堤顶公路
康德路199弄
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;学校;低总价
低容积;装修交付;学校;大户型;低总价
开盘时间
2020-03-06
2022-10-13
交房时间
2022-06-30
2024-10-31
预售许可
启房预售证第2020009号、启房预售证第2021001号
金山房管(2022)预字0000041号、金山房管(2022)预字0000228号
户型信息
房型
3室
2室、3室、别墅
面积
104.42㎡~104.42㎡
72㎡~211㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面104.42㎡
75-80
万
3室2厅2卫
建面95㎡
184-228
万
2室2厅1卫
建面72㎡
145-171
万
2室2厅1卫
建面72㎡
156-174
万
3室2厅1卫
建面84㎡
174-201
万
3室2厅3卫
建面118㎡
311-335
万
4室2厅3卫
建面140㎡
375-399
万
4室2厅4卫
建面200㎡
584-594
万
4室2厅3卫
建面150㎡
417-432
万
4室2厅4卫
建面161㎡
454-474
万
4室3厅4卫
建面211㎡
619-630
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.17
住宅: 1.2
绿化率
58%
35%
规划用户
60000
598
车位数
46119
766
车位比
1:1
-
装修情况
简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
启东勤盛置业有限公司
上海鎏金房地产有限公司
物业公司
金碧物业有限公司启东分公司
安徽天一物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9-2.9元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月;别墅:2.98元/㎡/月
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恒大海上威尼斯点评
就是40W我也看到过在抖音号上
别墅设计理念与实践相融合多放在心
看着不错配套规划的很好 [配套规划
听说威尼斯首付十万,三室的还没有没中楼层的?前几天和朋友去了广东五a景区海陵岛“南海湾花园”十里银滩玩,那边的风景很不错,海水很清澈,不像沿海地区的海水黄黄的,我们去了红树林湿地公园,南海湾网红天际泳池,三山岛,中国十大渔港闸坡,大角湾水上乐园,老婆和女儿拍了几百张照片,回去当天在“”南海湾花园”买了一套海景房,老婆和女儿都不愿意回去了。
恒大威尼斯看过房 售楼处服务评价: 超赞超话环境还行,但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。已看过房收起
感觉还不错 [地段] [配套规划] [环境]
有海啸的时候,或者大风大浪的能住吗
为什么抖音上推荐才首付十万啊!!!抖音上的是假的吗?
这属于上海吗 是不是特别偏离上海很远,
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有46119现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10800每平米,勉强能够上车。
我对这个盘很心仪,在启东,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说启东勤盛置业有限公司算是很有实力的大企业。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
上海周边现在均价已经快10800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
10800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
感觉恒大海上威尼斯的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共46119个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
整体的规划还不错,算启东大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有60000多户。
新华御著点评
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