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新虹桥君悦湾
1750万元/套起
竞衡古北88大厦
130000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
青浦 徐泾
长宁 古北
楼盘地址
联民路777弄
长宁荣华东道88号
轨交线路
号线徐盈路-步行2754米m
15号线红宝石路-步行336米m;10号线水城路-步行993米m;10/号线伊犁路-步行1585米m;10号线龙溪路-步行1104米m;15/号线姚虹路-步行1244米m;号线蒲汇塘-步行1585米m
楼盘标签
放松限购;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
卧室全朝南;高绿化率;主卧套房;双阳台;装修交付
开盘时间
2014-05-11
2022-08-20
交房时间
-
2013-12-31
预售许可
青浦管(2013)预字0000325号
沪房地长字2013第016279号
户型信息
房型
4室
2室、3室
面积
220㎡~266㎡
139㎡~178㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面220㎡
840
万起
3室2厅2卫
建面178㎡
约
2314
万
2室2厅2卫
建面150㎡
约
1950
万
2室2厅2卫
建面139㎡
约
1807
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
644
66
车位数
868
88
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海君强置业有限公司
上海震佳实业有限公司;上海摩宇房地产营销策划有限公司
物业公司
绿城物业
上海古北物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4.15元/㎡/月
住宅:12.8-12.8元/㎡/月
上海58爱房
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新虹桥君悦湾和竞衡古北88大厦对比
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竞衡古北88大厦价格
新虹桥君悦湾点评
楼盘占地面积很大, 大概有119731平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新虹桥君悦湾是个挺好的盘。
网上说新虹桥君悦湾绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中新虹桥君悦湾,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近2号线:徐泾东,公交估计也会越来越多。
我觉得是徐泾*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近2号线:徐泾东附近,妥妥的升值啊。
一共868个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
性价比挺高的,就在2号线:徐泾东附近,升值空间巨大。
竞衡古北88大厦点评
有哪位大神可以推荐下古北的房子不?一定要在10号线:水城路门口的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计88个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
作为本区的热门盘,竞衡古北88大厦势必价格高涨,先下手为强。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
虽然位于古北,虽然也自以为靠近10号线:水城路,但是实际项目距离10号线:水城路尚还有一段距离。
竞衡古北88大厦周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7500,车位大概有88个吧,一般般。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到62940以上了,真是无语。
网上说竞衡古北88大厦绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
现在的均价62940元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
看规划竞衡古北88大厦环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
买房子不是图学区就是图方便,刚好竞衡古北88大厦离10号线:水城路不远,价格也可以承受。
上海震佳实业有限公司,这个公司还可以吧,不过62940的单价确实还算良心了。
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