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新虹桥君悦湾
1750万元/套起
经纬·学府阳光
60000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
青浦 徐泾
宝山 上大
楼盘地址
联民路777弄
涵青路100弄、纬地路99弄
轨交线路
号线徐盈路-步行2754米m
7号线南陈路-步行1215米m;7号线上海大学-步行1003米m;7号线上大路-步行1325米m;7号线场中路-步行2282米m;7号线祁华路-步行2449米m;号线锦秋路-步行2650米m;号线南大路-步行2689米m
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
一房一价;轨交房;低容积;高绿化率;全景飘窗
开盘时间
2014-05-11
2023-07-26
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
青浦管(2013)预字0000325号
沪(2019)宝字不动产权第037034号、沪(2019)宝子不动产权第043709号
户型信息
房型
4室
1室、2室、3室
面积
220㎡~266㎡
59.63㎡~126㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面220㎡
840
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 1.6
绿化率
40%
45%
规划用户
644
605
车位数
868
441
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海君强置业有限公司
经纬置地有限公司
物业公司
绿城物业
现代智能物业管理(上海)有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4.15元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
上海58爱房
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新虹桥君悦湾点评
楼盘占地面积很大, 大概有119731平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新虹桥君悦湾是个挺好的盘。
网上说新虹桥君悦湾绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中新虹桥君悦湾,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近2号线:徐泾东,公交估计也会越来越多。
我觉得是徐泾*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近2号线:徐泾东附近,妥妥的升值啊。
一共868个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
性价比挺高的,就在2号线:徐泾东附近,升值空间巨大。
经纬·学府阳光点评
小区门口有一个上师大附属的学校,不过只有1-3年级,高年级后要去五期那边读,距离也还可以接受; 不过小区去地铁得1.5公里+,这个距离步行略远; 这一大片都是经纬的房子,配套菜场超市,生活还挺方便的
毛坯的哎,这个价格 南翔最近出了个碧桂园的楼盘,户型不错,八层洋房
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