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新虹桥君悦湾
1750万元/套起
特发·学府里
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
青浦 徐泾
浦东 临港新城
楼盘地址
联民路777弄
玉柏路99弄
轨交线路
号线徐盈路-步行2754米m
南枫线号线花柏路-步行1004米m
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2014-05-11
2022-06-26
交房时间
-
2023-12-31
预售许可
青浦管(2013)预字0000325号
自贸临管房管(2021)预字0000348号、自贸临管房管(2022)预字0000067号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
220㎡~266㎡
96㎡~115㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面220㎡
840
万起
4室2厅2卫
建面115㎡
320-386
万
3室2厅2卫
建面96㎡
279-335
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 2.4
绿化率
40%
35%
规划用户
644
1067
车位数
868
1088
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海君强置业有限公司
上海宸深置业有限公司
物业公司
绿城物业
上海中心大厦置业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4.15元/㎡/月
住宅:3.79元/㎡/月
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新虹桥君悦湾和特发·学府里对比
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新虹桥君悦湾点评
楼盘占地面积很大, 大概有119731平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新虹桥君悦湾是个挺好的盘。
网上说新虹桥君悦湾绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中新虹桥君悦湾,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近2号线:徐泾东,公交估计也会越来越多。
我觉得是徐泾*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近2号线:徐泾东附近,妥妥的升值啊。
一共868个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
性价比挺高的,就在2号线:徐泾东附近,升值空间巨大。
特发·学府里点评
这房子还会跌,临港房子太多了。
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