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恒文虹桥星尚湾
42000元/㎡
磐达华庭
29600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
青浦 华新镇
浦东 临港新城
楼盘地址
新凤中路899弄
水芸路801号
轨交线路
-
南枫线/16号线滴水湖-步行1459米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;学校;购物中心
多轨交;轨交房;卧室全朝南;小户型;大户型
开盘时间
2019-05-18
2018-07-24
交房时间
2020-12-31
2019-12-31
预售许可
青浦房管(2019)第20190151字号、青浦房管(2019)第20190152字号
浦东新区房管(2018)预字0000191号、浦东新区房管(2018)预字0000190号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
89㎡~161㎡
63.47㎡~236㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
约
374
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
462
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
374
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
475
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
2500
78
车位数
1800
75
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海文基置业有限公司
上海磐达置业有限公司
物业公司
深圳市彩生活服务集团有限公司
上海茂捷物业有限公司
物业费
住宅:1.75元/㎡/月;别墅:1.75元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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磐达华庭评论
磐达华庭价格
恒文虹桥星尚湾点评
位置一般,了解规划和配套还不错,不知定价多少如果价格合适,下次和家人去看看。 [地段] [配套规划] [环境]阳江海陵岛南海一号博物馆旁边南海湾花园小区,一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修 ,家私电器,满满的安全感。
看规划是不错的,作为华新镇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
想问一下首付,首付可以分期吗?
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
体量非常大,有2500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1800个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1800现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为159549,车位大概有1800个吧,一般般。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我对这个盘很心仪,在华新镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
小区旁边旁边要建变电站,有点买后悔了
请问你们这套房产的价格贵不贵?
这个小区物业管理好像确实不怎么样。和隔壁的差远了
周边的公交线路也不多,出行不方便,基本要依赖自驾
磐达华庭点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,磐达华庭的房子我还是比较喜欢的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,磐达华庭的房价还是挺适合工薪阶层的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有75多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
打电话给磐达华庭售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.00的容积率,已经很不错了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
29600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数78户,而车位数有75个,这个数应该不至于没车位用了吧。
80平现在有吗,真的237w吗
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
朋友推荐过去了解一下,29600的均价,对我来说有点小贵。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过磐达华庭的消息么,我和老婆比较关注这一点。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,磐达华庭还是蛮良心的。
从磐达华庭的基本信息看,该项目目前均价为:29600每平米,容积率为:2.00,区位优势明显,适合投资居住。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
楼盘占地面积很大,
周边配套齐全,靠近滴水湖,环境也不错
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