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招商海德名门红墅林
售价待定
绿地海富·东上海
62000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宝山 杨行
浦东 康桥
楼盘地址
海笛路199弄
康沈路1236号
轨交线路
1号线富锦路-步行1378米m;1号线友谊西路-步行1460米m;1号线宝安公路-步行2377米m
18号线康桥-步行1173米m;号线周浦-步行1483米m;号线繁荣路-步行2050米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;轨交房;学校;购物中心
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-03-27
2021-11-05
交房时间
-
2022-06-30
预售许可
宝山房管(2018)预字00000143号、宝山房管(2019)预字0000048号
浦东新区房管(2021)预字0000117号、浦东新区房管(2021)预字0000272号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室、4室、5室
面积
120㎡~130㎡
80㎡~168.1㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面120㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
-
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2
绿化率
50%
35%
规划用户
76
945
车位数
92
1422
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海丰扬房地产开发有限公司
上海富润房地产发展有限公司
物业公司
上海招商局物业管理有限公司
浦江物业
物业费
-
住宅:4.3元/㎡/月
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招商海德名门红墅林和绿地海富·东上海对比
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招商海德名门红墅林详情
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绿地海富·东上海详情
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绿地海富·东上海价格
招商海德名门红墅林点评
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有50%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘占地面积很大, 大概有25915平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
作为本区的热门盘,招商海德名门红墅林势必价格高涨,先下手为强。
价格是43000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但招商海德名门红墅林的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海丰扬房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
总户数不多,一共有76户,车位有92个,在市中心也算是车位充足了。
就在1号线:富锦路附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有50%,如果有钱买在这里真的不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:25915平方米,车位数为:92个,户数为:76户,有老司机评价一下么?。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
43000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
首先就是在杨行地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有0.75,住着应该会比较舒服,
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
我买房最关心的是出行,这点上招商海德名门红墅林还是很不错的,目前最近的地铁线路是1号线:富锦路,总之出行有基本保障即可。
目前单价为:43000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
交通是挺方便的,但是价格还是有点小贵。
很好!房型好!环境好!价格高!
离1号线地铁站好像还挺近的,交通应该挺方便的
绿地海富·东上海点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有367000平米,感觉很大啊。
2750个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
旁边1公里左右有个墓地(康桥山庄)
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中绿地东上海,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近16号线:罗山路,公交估计也会越来越多。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
感觉买房子一定要买交通方便的,绿地东上海就不错,16号线:罗山路也就在旁边,去市区很快。
我买房最关心的是出行,这点上绿地东上海还是很不错的,目前最近的地铁线路是16号线:罗山路,总之出行有基本保障即可。
在周康板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听好多人说绿地东上海的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总体不错,绿化46%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
据说,楼盘内部的绿化率也有46%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,46%的绿化率,我觉得也可以了。
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