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竞衡古北88大厦
130000元/㎡
嘉涛湾
768万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
长宁 古北
青浦 朱家角
楼盘地址
长宁荣华东道88号
浦泰路1号
轨交线路
15号线红宝石路-步行336米m;10号线水城路-步行993米m;10/号线伊犁路-步行1585米m;10号线龙溪路-步行1104米m;15/号线姚虹路-步行1244米m;号线蒲汇塘-步行1585米m
号线朱家角 -步行1837米m;号线东方绿舟-步行2089米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-08-20
2018-12-18
交房时间
2013-12-31
2019-08-30
预售许可
沪房地长字2013第016279号
沪(2016)青字不动产权第005557号、沪(2016)青字不动产权第005554号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
139㎡~178㎡
240㎡~386㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面178㎡
约
2314
万
2室2厅2卫
建面150㎡
约
1950
万
2室2厅2卫
建面139㎡
约
1807
万
4室2厅4卫
建面240㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面251㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 0.7
绿化率
40%
50%
规划用户
66
256
车位数
88
288
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海震佳实业有限公司;上海摩宇房地产营销策划有限公司
上海嘉泽房地产开发经营有限公司
物业公司
上海古北物业管理有限公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:12.8-12.8元/㎡/月
别墅:4.4元/㎡/月
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上海楼盘
竞衡古北88大厦和嘉涛湾对比
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竞衡古北88大厦详情
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嘉涛湾详情
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嘉涛湾价格
竞衡古北88大厦点评
有哪位大神可以推荐下古北的房子不?一定要在10号线:水城路门口的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计88个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
作为本区的热门盘,竞衡古北88大厦势必价格高涨,先下手为强。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
虽然位于古北,虽然也自以为靠近10号线:水城路,但是实际项目距离10号线:水城路尚还有一段距离。
竞衡古北88大厦周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7500,车位大概有88个吧,一般般。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到62940以上了,真是无语。
网上说竞衡古北88大厦绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
现在的均价62940元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
看规划竞衡古北88大厦环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
买房子不是图学区就是图方便,刚好竞衡古北88大厦离10号线:水城路不远,价格也可以承受。
上海震佳实业有限公司,这个公司还可以吧,不过62940的单价确实还算良心了。
嘉涛湾点评
项目目前均价在32000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
价格么还可以,朱家角基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
项目总建筑面积为98700㎡,拥有288个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型设计的很不错,实用性高,价格32000左右,比较适中。
我对这个盘很心仪,在朱家角,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
不知道嘉涛湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者32000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
跟朋友去看了嘉涛湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
上海嘉泽房地产开发经营有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前单价为:32000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
上海嘉泽房地产开发经营有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,32000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
地段基本无可挑剔,而且嘉涛湾的车位有288多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
朋友们注意了,嘉涛湾在浦泰路1号,不是很远,希望到时候价格不要超过32000, 我就这么多预算。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,嘉涛湾还是蛮良心的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了50%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
青浦现在均价已经快32000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
嘉华集团嘉涛湾实地探盘
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