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竞衡古北88大厦
130000元/㎡
绿地海珀黄浦商铺
120000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
长宁 古北
黄浦 打浦桥
楼盘地址
长宁荣华东道88号
南车站路169弄
轨交线路
15号线红宝石路-步行336米m;10号线水城路-步行993米m;10/号线伊犁路-步行1585米m;10号线龙溪路-步行1104米m;15/号线姚虹路-步行1244米m;号线蒲汇塘-步行1585米m
8/4号线西藏南路-步行1138米m;8/9号线陆家浜路-步行741米m;13号线卢浦大桥-步行823米m;4号线南浦大桥-步行945米m;13/9号线马当路-步行1009米m;4号线鲁班路-步行1133米m
楼盘标签
高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房;学校
车位充足;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2022-08-20
2016-04-29
交房时间
2013-12-31
2018-08-31
预售许可
沪房地长字2013第016279号
黄浦房管(2016)预字0000149号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
139㎡~178㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面178㎡
约
2314
万
2室2厅2卫
建面150㎡
约
1950
万
2室2厅2卫
建面139㎡
约
1807
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
40%
45%
规划用户
66
22
车位数
88
560
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海震佳实业有限公司;上海摩宇房地产营销策划有限公司
上海联洋世家置业有限公司
物业公司
上海古北物业管理有限公司
上海高力国际物业服务有限公司
物业费
住宅:12.8-12.8元/㎡/月
:16元/㎡/月
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竞衡古北88大厦和绿地海珀黄浦商铺对比
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竞衡古北88大厦点评
有哪位大神可以推荐下古北的房子不?一定要在10号线:水城路门口的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计88个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
作为本区的热门盘,竞衡古北88大厦势必价格高涨,先下手为强。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
虽然位于古北,虽然也自以为靠近10号线:水城路,但是实际项目距离10号线:水城路尚还有一段距离。
竞衡古北88大厦周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7500,车位大概有88个吧,一般般。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到62940以上了,真是无语。
网上说竞衡古北88大厦绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
现在的均价62940元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
看规划竞衡古北88大厦环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
买房子不是图学区就是图方便,刚好竞衡古北88大厦离10号线:水城路不远,价格也可以承受。
上海震佳实业有限公司,这个公司还可以吧,不过62940的单价确实还算良心了。
绿地海珀黄浦商铺点评
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
环境规划我是比较满意的,有45%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计560个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目位于打浦桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
房子的基本属性就是居住,绿地海珀黄浦商铺的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
配套已经逐渐完善了,这里是发展地段。
绿地开发商口碑好有保障,有自己的配套设施很完善。
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