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相同项
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复兴珑御
136000元/㎡
远洋财富中心
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
-
区域板块
黄浦 老西门
浦东 外高桥
楼盘地址
西藏南路699弄,复兴东路1188弄
台中南路68号(近加枫路)
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
-
开盘时间
2021-07-11
2015-08-31
交房时间
-
2016-06-30
预售许可
黄浦房管(2019)预字0000235号、沪(2021)黄字不动产权第004767号
浦东新区房管(2015)预字0000377号、浦东新区房管(2014)预字0000770号
户型信息
房型
4室
-
面积
195.24㎡~228.48㎡
40㎡~67㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面228.48㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面226.55㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面226.55㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面228.48㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面195.24㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 3.25
-
绿化率
35%
25%
规划用户
673
-
车位数
1155
447
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海万业企业老西门置业发展有限公司
上海锐盈置业有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
上海远基物业管理有限公司
物业费
住宅:8.8元/㎡/月
:8元/㎡/月
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复兴珑御和远洋财富中心对比
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复兴珑御详情
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远洋财富中心价格
复兴珑御点评
1155个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
128900元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
整个项目体量也不算小,3.25的容积率还行,整个密集度不大,单价在128900每平米,也不算很坑了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在128900, 很让人心动。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在能提前订下来不?感觉128900这个价格也还可以啊。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中复兴珑御,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近8号线:老西门,10号线:老西门,公交估计也会越来越多。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1155多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
朋友推荐过去了解一下,128900的均价,对我来说有点小贵。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.25,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
离8号线:老西门,10号线:老西门还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1155个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
有谁知道复兴珑御后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,8号线:老西门,10号线:老西门离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
听好多人说复兴珑御的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
问了一下,复兴珑御均价128900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
小区有没有配备电瓶车的充电桩?
远洋财富中心点评
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
远洋财富中心地段好,位于保税区台中南路68号(近加枫路),周边交通也比较方便,值得信赖。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
朋友推荐的,就了解了一下,远洋财富中心卖31000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地处外高桥核心地段,31000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑远洋财富中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到31000以上了,真是无语。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
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