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云锦东方一期/二期
150000元/㎡
中鹰·黑森林11号
160000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
徐汇 龙华
普陀 万里
楼盘地址
龙兰路399弄
新村路1717弄
轨交线路
3号线石龙路-步行515米m;11号线云锦路-步行1417米m;11号线龙耀路-步行1167米m;23号线龙启路-步行1195米m;11/12号线龙华-步行1399米m;12/3号线龙漕路-步行1443米m
号线上海西站-步行137米m;20号线广泉路-步行1111米m;11号线李子园-步行1293米m;号线铜川路-步行1526米m;11/号线真如-步行1531米m;7号线新村路-步行1929米m;7号线岚皋路-步行2017米m;号线真光路-步行2088米m
楼盘标签
车位充足;多轨交;轨交房;学校;购物中心
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
开盘时间
2021-10-30
2014-09-30
交房时间
-
2016-06-30
预售许可
徐汇房管(2015)预字0000632号、徐汇房管(2021)预字0000262号
沪房地普字2009第043521号、普陀房管(2012)预字0427号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室、5室
面积
199㎡~474㎡
130.73㎡~433.59㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面199㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面474㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面250㎡
约
4000
万
3室2厅3卫
建面312㎡
约
4992
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.55
住宅: 1.14
绿化率
35%
99%
规划用户
222
88
车位数
854
176
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海东航置业有限公司
上海中鹰置业有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
上海中鹰物业管理有限公司
物业费
住宅:7.8元/㎡/月
住宅:14元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
云锦东方一期/二期和中鹰·黑森林11号对比
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云锦东方一期/二期详情
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中鹰·黑森林11号详情
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中鹰·黑森林11号价格
云锦东方一期/二期点评
楼盘还是挺好的,就在11号线:云锦路附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有779个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
云锦东方二期的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为33624,车位大概有779个吧,一般般。
地段好,容积率为:2.55,价格为:100000较便宜适合刚需。
云锦东方二期交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘绿化还可以,达到了52%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前有779个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
看规划云锦东方二期环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达52%。
大概价格好像是100000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了52%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有谁知道云锦东方二期后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,11号线:云锦路离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,云锦东方二期是11号线:云锦路上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.55,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
上海东航置业有限公司 感觉还挺靠谱的,品质好,100000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计100000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我对这个盘很心仪,在龙华,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
中鹰·黑森林11号点评
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
虽然位于万里,虽然也自以为靠近7号线:新村路,但是实际项目距离7号线:新村路尚还有一段距离。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,176个车位应该够一家满足一个。
有谁知道中鹰·黑森林11号后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,7号线:新村路离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中鹰·黑森林11号是个挺好的盘。
位于万里板块,距离7号线:新村路也不是很远,走路过去十分钟吧。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
房子的基本属性就是居住,中鹰·黑森林11号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:100000平方米,车位数为:176个,户数为:88户,有老司机评价一下么?。
的车位有人买吗,听说中鹰·黑森林11号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,99%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中鹰·黑森林11号的房子我还是比较喜欢的。
新家搬到三期去 超前的设计风格 四季恒温 ❤️
目前在卖的是三栋高层公寓,面积都是200平米以上。
周边配套齐全,巴黎春天就在马路对面。
绿化率超高的市中心楼盘,整个小区全是绿化。
房子不错,就是买不起。。。。。。。。。。
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