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云锦东方一期/二期
150000元/㎡
Uni-City万科天空之城
58600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
徐汇 龙华
青浦 徐泾
楼盘地址
龙兰路399弄
诸陆西路966号
轨交线路
3号线石龙路-步行515米m;11号线云锦路-步行1417米m;11号线龙耀路-步行1167米m;23号线龙启路-步行1195米m;11/12号线龙华-步行1399米m;12/3号线龙漕路-步行1443米m
/17号线徐泾北城-步行749米m;17/号线徐盈路-步行1282米m;号线嘉松中路 -步行2100米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗
开盘时间
2021-10-30
2021-12-17
交房时间
-
2022-06-30
预售许可
徐汇房管(2015)预字0000632号、徐汇房管(2021)预字0000262号
青浦房管(2021)预字0000332号、青浦房管(2021)预字0000333号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
199㎡~474㎡
99㎡~160㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面199㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面474㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.55
住宅: 1.8
绿化率
35%
45%
规划用户
222
2803
车位数
854
3131
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海东航置业有限公司
上海广欣投资发展有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
上海万科物业服务有限公司
物业费
住宅:7.8元/㎡/月
住宅:3.95元/㎡/月
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云锦东方一期/二期和Uni-City万科天空之城对比
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Uni-City万科天空之城详情
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云锦东方一期/二期点评
楼盘还是挺好的,就在11号线:云锦路附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有779个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
云锦东方二期的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为33624,车位大概有779个吧,一般般。
地段好,容积率为:2.55,价格为:100000较便宜适合刚需。
云锦东方二期交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘绿化还可以,达到了52%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前有779个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
看规划云锦东方二期环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达52%。
大概价格好像是100000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了52%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有谁知道云锦东方二期后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,11号线:云锦路离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,云锦东方二期是11号线:云锦路上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.55,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
上海东航置业有限公司 感觉还挺靠谱的,品质好,100000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计100000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我对这个盘很心仪,在龙华,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
Uni-City万科天空之城点评
一二期交房子的业主能说说装修质量怎么样?
感觉Uni-City万科天空之城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
楼盘目前的价格为58600元一平米,相对来说是比徐泾均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘处在17号线:徐盈路上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
买个房子真是要命了,我觉得我快把青浦跑完了,这个58600的均价确实打动人。
我买房最关心的是出行,这点上Uni-City万科天空之城还是很不错的,目前最近的地铁线路是17号线:徐盈路,总之出行有基本保障即可。
上海广欣投资发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.74,良心楼盘。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
的车位有人买吗,听说Uni-City万科天空之城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
从Uni-City万科天空之城的基本信息看,该项目目前均价为:58600每平米,容积率为:1.74,区位优势明显,适合投资居住。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过Uni-City万科天空之城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
现在徐泾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
Uni-City万科天空之城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
车位蛮多的,有3131个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
看规划Uni-City万科天空之城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
去看过一次,在17号线:徐盈路附近,Uni-City万科天空之城规划的不错,配套也不错,怎奈囊中羞涩啊。
万科广场是该項目的*亮的!不知什么时候建成?
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