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相同项
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湖畔天下
52000元/㎡
建发·云锦湾
46187元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
嘉定 南翔
宝山 罗店
楼盘地址
芳林路1357弄、瑞林路1280弄
美丹路689弄
轨交线路
11号线陈翔公路-步行978米m;11号线南翔-步行1528米m
7号线美兰湖-步行1823米m;7号线罗南新村-步行1909米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;主卧套房
轨交房;车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-12-28
2021-08-18
预售许可
嘉定房管(2015)预字0000299号、沪(2017)嘉字不动产权第010991号
宝山房管(2021)预字0000100号、宝山房管(2021)预字0000194号
户型信息
房型
1室、2室
别墅、别墅
面积
74㎡~96㎡
88㎡~142㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.53
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
270
1258
车位数
500
1418
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海和雅房地产开发有限公司
上海兆闵房地产开发有限公司
物业公司
家利物业管理(上海)有限公司
怡家园物业
物业费
住宅:4.2元/㎡/月
住宅:4.3元/㎡/月;别墅:5.3元/㎡/月
上海58爱房
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湖畔天下和建发·云锦湾对比
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湖畔天下点评
先来看看,有没有便宜又地理位置好的
网上说湖畔天下绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目位于南翔,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
项目总建筑面积为119300㎡,拥有500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看规划湖畔天下环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
小区高空有虹桥机场起落航道,飞机升降的噪音影响吗?
周边物业公司好吗 我有意向购买
楼盘周边好不好,我去看看
接待员 态度真的不怎么滴!什么味道?
谁知道小房产证什么时候能办??
建发·云锦湾点评
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