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相同项
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露香园
150000元/㎡
保利·海上瑧悦
60713元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄浦 豫园
宝山 上大
楼盘地址
露香园路88弄
丰皓路1288弄
轨交线路
10号线老西门-步行499米m;13/10号线新天地-步行538米m;/1号线黄陂南路-步行541米m;10/14号线豫园-步行632米m;14/8/号线大世界-步行680米m
15/号线丰翔路-步行1571米m;号线南大路-步行1742米m;号线真南路-步行1776米m;号线锦秋路-步行1808米m;号线古浪路-步行1840米m;号线祁安路-步行2089米m;7号线祁华路-步行2420米m;11号线桃浦新村-步行2711米m;11号线武威路-步行2728米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-09-23
2024-04-23
预售许可
黄浦房管(2013)预字0000159号、黄浦房管(2014)预字0000192号
宝山房管(2023)预字0000393号、宝山房管(2024)预字0000074号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
206㎡~330㎡
99㎡~154㎡
主推户型
5室3厅4卫
建面330㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
544-675
万
4室2厅2卫
建面130㎡
710-923
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2.6
绿化率
35%
35%
规划用户
152
1446
车位数
130
1649
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海露香园置业有限公司
上海保镡置业有限公司
物业公司
上海盈嘉物业管理有限公司
保利物业服务股份有限公司上海分公司
物业费
住宅:8.2元/㎡/月
住宅:5.4元/㎡/月
上海58爱房
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露香园和保利·海上瑧悦对比
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露香园点评
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
150000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘环境不错,目前价格150000元平米,性价比挺高的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才150000的均价,哈哈哈。
目前有130个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海露香园置业有限公司算是很有实力的大企业。
交通很方便,附近有1号线:黄陂南路,8号线:大世界,10号线:豫园,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
就在1号线:黄陂南路,8号线:大世界,10号线:豫园附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
虽然位于豫园,虽然也自以为靠近1号线:黄陂南路,8号线:大世界,10号线:豫园,但是实际项目距离1号线:黄陂南路,8号线:大世界,10号线:豫园尚还有一段距离。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.2,居住氛围很舒适。
整个项目体量也不算小,3.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在150000每平米,也不算很坑了。
车位蛮多的,有130个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目位于豫园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
价格么还可以,豫园基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
保利·海上瑧悦点评
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