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同润蓝美俊庭
450万元/套起
复地申公馆
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
浦东 惠南
闵行 浦江
楼盘地址
浦东新区S222与南团支路交叉口正东方向97米
恒南路688弄(近联航路)
轨交线路
-
8号线联航路-步行1166米m;8号线沈杜公路-步行863米m;8号线江月路-步行1713米m
楼盘标签
低容积;双阳台;装修交付;卧室全朝南;学校
轨交房;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2017-07-21
2012-09-27
交房时间
2016-04-30
2014-05-31
预售许可
浦东新区房管(2014)预字0000206号、沪(2017)浦字不动产权第060790号
闵行房管(2013)预字0122号、沪房地(闵)字2016第041124号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
-
面积
88㎡~160㎡
1455㎡~3597㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面88㎡
191-250
万
3室2厅1卫
建面92㎡
191-250
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
35%
30%
规划用户
1130
96
车位数
719
870
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海垄汇房地产开发有限公司
上海闵光房地产开发有限公司
物业公司
上海锐翔上房物业管理有限公司
上海高地物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
:6-10元/㎡/月
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同润蓝美俊庭点评
二手房当一手房卖!价格虚高厉害!!!
美俊庭车位开始卖了吗?绿化达到35%我还是很满意的,我朋友在广东五a景区海陵岛南海湾花园买了几套海景房出租,每个月收房租都够低月供了,还留了点钱周转,前几天还去他那里住了几晚,老婆都不舍的走了,早上看日出,玩海上娱乐项目,中午吃完饭去网红打卡点,晚上烧烤K歌!这个假期很舒服。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
周边学校分别是什么?小区入住率多少了?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有710现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中同润蓝美俊庭,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近16号线:惠南,公交估计也会越来越多。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
楼盘占地面积很大, 大概有67630平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
户型很好,比较正,南北通透,88平感觉也挺够用。
户型不错,环境也还好,价格也能接受,就是远了点
对于此房源感觉满意,就是装修有点麻烦
得房率高是一大优势,这样买个小的户型也很给力了。
复地申公馆点评
总户数不多,一共有96户,车位有870个,在市中心也算是车位充足了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
刚毕业不久,准备购房了,复地申公馆性价比还可以,可以考虑一下。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有870个,看起来还挺多的。
跟朋友去看了复地申公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
闵行现在均价已经快20000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
的车位有人买吗,听说复地申公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
楼盘环境不错,目前价格20000元平米,性价比挺高的。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上海闵光房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过20000的单价确实还算良心了。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近8号线:联航路附近,真的是不错的选择。
相对8号线:联航路旁边的几个楼盘距离来讲,复地申公馆稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
如果不是在市区这种地方买房的话,交通是一定要考虑的
周边配套是8号线联航路地铁站,出行方便
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