隐藏
相同项
隐藏
相同项
凤凰城
62000元/㎡
外滩豪景苑
109600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
闵行 江川路
虹口 北外滩
楼盘地址
景谷中路58弄
武昌路338号
轨交线路
5号线金平路-步行301米m;5/23号线东川路-步行1025米m;5号线剑川路-步行1549米m;5号线华宁路-步行1598米m
10/12号线天潼路-步行858米m;10号线南京东路-步行459米m;10号线四川北路-步行1161米m;12/8号线曲阜路-步行983米m;8号线人民广场-步行1142米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;多轨交;轨交房;学校
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2023-11-23
2020-05-10
交房时间
-
2021-06-30
预售许可
沪(2022)闵字不动产权第014623号、沪(2023)闵字不动产权第504904号
沪房地虹字2011第013586号、虹口房管(2020)预字0000057号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
2室、3室
面积
87㎡~240㎡
108㎡~186㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面186㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.68
住宅: 3.85
绿化率
38%
35%
规划用户
1640
367
车位数
1610
375
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海闵行置业发展有限公司
汉荣房地产开发(上海)有限公司
物业公司
上海莘旺物业管理有限公司
上海高力国际物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
-
上海58爱房
上海楼盘
凤凰城和外滩豪景苑对比
推荐楼盘
华纺和成未来派
金地玺悦
上滨生活广场办公楼
众禾嘉苑
嘉御庭
上海招商臻境
中建玖海云天
五坊园
中关村虹桥创新中心
新城西岸公园
嘉天下休闲广场
虹康昭晖苑
嘉定宝龙城市广场
雅戈尔星海云境
瑞仕·半岛璟庭
博济1088园区
皇都花园四期
上海新湖明珠城三期
同润·新云都会
长泰西郊别墅
上海建工·海玥泓邸
东方惠雅
保利珑誉
绿地海樾
青浦宝龙城市广场
招商璀璨城市
宝地佘山1号
颛桥紫薇花园(左岸)
仁恒·海上源
临港首府
楼盘对比
东方现代悦享城和新天地一品苑对比
天汇玺和港城悦庭对比
Uni-City万科天空之城和保利云上拾光对比
首创锦悦商铺和海上风华对比
日月光伯爵湾和东渡悦来城商铺对比
美瑞清河湾写字楼和招商璀璨城市办公对比
瑞仕·半岛璟庭和骏丰嘉峰汇对比
海上溪云和近铁城市广场对比
华润置地虹桥润璟和亲水湾朗廷对比
中建壹品·浦江之星和古北悦公馆对比
祥源溪悦和绿地虹桥科技园对比
翔良商务和张江三湘海尚对比
滨江雅著和平安富邸商铺对比
玖玺和新虹桥时代公馆对比
利时玖珑湾和松江微谷对比
凤凰城详情
凤凰城详情
凤凰城相册
凤凰城动态
凤凰城户型
凤凰城配套
凤凰城问答
凤凰城评论
凤凰城价格
外滩豪景苑详情
外滩豪景苑详情
外滩豪景苑相册
外滩豪景苑动态
外滩豪景苑户型
外滩豪景苑配套
外滩豪景苑问答
外滩豪景苑评论
外滩豪景苑价格
凤凰城点评
据说是刚需*,我单身无房,但是凤凰城高达48000的价格也只能望洋兴叹了。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计48000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
想买来投资,凤凰城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
48000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.68,很适合养生居住。
项目位于江川路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.68,居住氛围很舒适。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,凤凰城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
地段好,容积率为:1.68,价格为:48000较便宜适合刚需。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
车位蛮多的,有1610个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前的售价是48000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
想知道有没有面积小一点的房源了
算是南闵行*好的盘了 去年搬来的
本次开盘新房有的地方绿化不行,布局不合理
我准备去看一下楼盘,价位是否有点高,
关键是价格 都是老百姓 优惠加实惠才是王道
外滩豪景苑点评
109600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
我看外滩豪景苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
项目位于北外滩,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说真的,外滩豪景苑位于武昌路338号,算是地段比价好的了,汉荣房地产开发(上海)有限公司知名度在我们这边也还可以。
外滩豪景苑占地面积约14507方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
交通很方便,附近有3号线:东宝兴路,4号线:海伦路,10号线:天潼路,12号线:天潼路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看规划是不错的,作为北外滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
论楼盘的环境与规划绿化,外滩豪景苑我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
占地面积14507平米,跟周边的楼盘比外滩豪景苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目总建筑面积为14507㎡,拥有375个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉买房子一定要买交通方便的,外滩豪景苑就不错,3号线:东宝兴路,4号线:海伦路,10号线:天潼路,12号线:天潼路也就在旁边,去市区很快。
外滩豪景苑的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我上次去问的价格也不算贵,大概在109600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
买房子不是图学区就是图方便,刚好外滩豪景苑离3号线:东宝兴路,4号线:海伦路,10号线:天潼路,12号线:天潼路不远,价格也可以承受。
据说是刚需*,我单身无房,但是外滩豪景苑高达109600的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.85,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
热门城市新房
舟山新房
乌鲁木齐新房
本溪新房
延吉市新房
遵义新房
资兴市新房
江阴新房
公主岭新房
梧州新房
长葛新房
南京新房
阳江新房
朝阳新房
海西新房
百色新房
滨州新房
靖江新房
常熟新房
南阳新房
安阳新房
济源新房
咸阳新房
濮阳新房
遂宁新房
肇庆新房
永春新房
醴陵新房
甘南新房
高碑店新房
荥阳新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
嘉定新房房价
松江新房房价
青浦新房房价
奉贤新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价