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凤凰城
62000元/㎡
宝地佘山1号
41560元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
闵行 江川路
松江 泗泾
楼盘地址
景谷中路58弄
嘉松南路与泗凤路交汇处
轨交线路
5号线金平路-步行301米m;5/23号线东川路-步行1025米m;5号线剑川路-步行1549米m;5号线华宁路-步行1598米m
9号线佘山-步行803米m;号线主题乐园-步行898米m;9号线洞泾-步行1771米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率
放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
开盘时间
2023-11-23
2019-09-12
交房时间
-
2020-09-30
预售许可
沪(2022)闵字不动产权第014623号、沪(2023)闵字不动产权第504904号
松江房管(2019)预字0000021号、松江房管(2019)预字0000221号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
1室、2室、3室
面积
87㎡~240㎡
68㎡~120㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面79㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.68
住宅: 1.66
绿化率
38%
35%
规划用户
1640
770
车位数
1610
945
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海闵行置业发展有限公司
上海宝绿置业有限公司
物业公司
上海莘旺物业管理有限公司
宝地仲量联行物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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宝地佘山1号价格
凤凰城点评
据说是刚需*,我单身无房,但是凤凰城高达48000的价格也只能望洋兴叹了。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计48000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
想买来投资,凤凰城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
48000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.68,很适合养生居住。
项目位于江川路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.68,居住氛围很舒适。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,凤凰城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
地段好,容积率为:1.68,价格为:48000较便宜适合刚需。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
车位蛮多的,有1610个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前的售价是48000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
想知道有没有面积小一点的房源了
算是南闵行*好的盘了 去年搬来的
本次开盘新房有的地方绿化不行,布局不合理
我准备去看一下楼盘,价位是否有点高,
关键是价格 都是老百姓 优惠加实惠才是王道
宝地佘山1号点评
的车位有人买吗,听说宝地佘山1号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我对这个盘很心仪,在泗泾,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
945个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
外地户口可以买吗?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有945多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
项目算是正地铁盘,交通会比较方便。
项目的楼间距挺大的,不会挡住阳光。
就是附近医院不方便,老人生活配药不方便
这房现头多少一平?是精装修吗?
什么时候开盘销售 单价多少每平米
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