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尼德兰官邸
1700万元/套起
建邦16区
98000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 外高桥
虹口 四川北路
楼盘地址
春晖路628弄
天宝路466弄
轨交线路
6号线航津路-步行2033米m;6号线洲海路-步行2143米m;6号线外高桥保税区北-步行2580米m;6号线外高桥保税区南-步行2670米m;6号线港城路-步行2916米m
10/19号线海伦路-步行1357米m;10号线邮电新村-步行843米m;4号线临平路-步行1006米m;3号线东宝兴路-步行1007米m;19号线周家嘴路-步行1182米m;10号线四川北路-步行1225米m;8号线四平路-步行1322米m
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2018-12-27
2018-10-26
交房时间
2020-06-30
2016-06-30
预售许可
浦东新区房管(2013)预字0000497号919705、沪(2018)浦字不动产权第117279号
虹口房管(2010)预字0268号、虹口房管(2009)预字1025号
户型信息
房型
3室、5室、别墅
1室、2室、3室、4室
面积
134㎡~311㎡
79㎡~164㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面285㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面115㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 3.96
绿化率
35%
40%
规划用户
263
1194
车位数
415
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
上海新高桥开发有限公司
上海瀛联置业有限公司
物业公司
上海同进物业服务有限公司
上海振翔物业管理有限公司
物业费
住宅:5.3元/㎡/月;别墅:5.3元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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尼德兰官邸和建邦16区对比
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建邦16区价格
尼德兰官邸点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
40年产权还是70年产权的。?
楼盘还是挺好的,就在6号线:航津路附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
相对6号线:航津路旁边的几个楼盘距离来讲,尼德兰官邸稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计415个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,尼德兰官邸是个挺好的盘。
缺西北角 不利男主人 不知道怎么设计的
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
建邦16区点评
目前单价为:98000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,四川北路板块下找不出来更好的了吧。
说真的,建邦16区位于天宝路466弄,算是地段比价好的了,上海瀛联置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
建邦16区坐落在天宝路466弄,算是四川北路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.96,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
自驾出行很方便,公共交通目前有4号线:临平路,8号线:四平路,10号线:邮电新村,12号线:大连路,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有300个,看起来还挺多的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
说实话这个价格确实蛮低的,才98000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
听售楼处的人介绍,建邦16区是四川北路质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.96,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
楼盘98000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
一家子因为买房子规划了好久,建邦16区让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过98000元,不然真买不起。
该项目在虹口四川北路,4号线:临平路,8号线:四平路,10号线:邮电新村,12号线:大连路距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
价格实在,但装修不达6000,建筑太密
二期开盘了,虹口少有的新盘啊,当然价格也是杠杠的
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