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相同项
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万科魅力花园
18500元/㎡
上实滨湖城·海源别墅
4200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
上海周边 昆山
青浦 朱家角
楼盘地址
金融大道355号
复兴路999弄99号
轨交线路
-
号线东方绿舟-步行1922米m;号线朱家角 -步行2568米m
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
一房一价;车位充足;高绿化率;卧室全朝南;学校
开盘时间
2018-07-30
2024-05-28
交房时间
2019-09-30
-
预售许可
2013预售准字第238号、 (2018)预售准字第174号
青浦房地(2009)预字0277号、青浦房管(2024)预字0000119号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
86㎡~127㎡
565㎡~782㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
5室2厅6卫
建面701㎡
5307-5763
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 0.14
绿化率
40%
75%
规划用户
8300
61
车位数
6640
122
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山万科房地产有限公司;昆山万科房地产有限公司
上海上实湖滨新城发展有限公司
物业公司
江苏苏南万科物业服务有限公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:3.16-3.34元/㎡/月
别墅:8.5元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
万科魅力花园和上实滨湖城·海源别墅对比
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上实滨湖城·海源别墅详情
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上实滨湖城·海源别墅价格
万科魅力花园点评
项目位于花桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘占地面积很大, 大概有180000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
占地面积180000平米,跟周边的楼盘比万科魅力花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
该项目在花桥花桥,11号线:花桥距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万科魅力花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
户型还好,就是均价有的高。观望
在上海有套房,房贷中,花桥,可以享受,首付30%吗
楼盘环境非常好,房型也很好,绿化不错。
位置有点偏,房型还可以 价格有点高
个人还是比较喜欢88平米的户型。但一点不足楼层较低
上实滨湖城·海源别墅点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了75%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房子的基本属性就是居住,上实滨湖城·海源别墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有75%,比较宜居,朱家角板块下找不出来更好的了吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有75%,性价比实在是高。
上实滨湖城·海源别墅占地面积约31500方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听政府里朋友说,上实滨湖城·海源别墅里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,55000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
车位蛮多的,有122个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有122多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
大概价格好像是55000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
青浦核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2015-09-28交房, 均价55000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,上实滨湖城·海源别墅还是蛮良心的。
对于一个刚需盘来说,0.14的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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