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万科魅力花园
18500元/㎡
上实滨湖城海上湾鹭居
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
上海周边 昆山
青浦 朱家角
楼盘地址
金融大道355号
淀山湖大道3699号
轨交线路
-
号线东方绿舟-步行1579米m;号线朱家角 -步行2979米m
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
低容积;车位充足;高绿化率;学校;放松限购
开盘时间
2018-07-30
2019-10-27
交房时间
2019-09-30
2020-12-30
预售许可
2013预售准字第238号、 (2018)预售准字第174号
青浦房管(2019)预字0000147号、青浦房管(2019)预字0000248号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、别墅、别墅
面积
86㎡~127㎡
81㎡~176㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 0.6
绿化率
40%
43%
规划用户
8300
1146
车位数
6640
1421
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山万科房地产有限公司;昆山万科房地产有限公司
上海丰泽置业有限公司
物业公司
江苏苏南万科物业服务有限公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:3.16-3.34元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:1.8-3.6元/㎡/月
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上实滨湖城海上湾鹭居价格
万科魅力花园点评
项目位于花桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘占地面积很大, 大概有180000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
占地面积180000平米,跟周边的楼盘比万科魅力花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
该项目在花桥花桥,11号线:花桥距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万科魅力花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
户型还好,就是均价有的高。观望
在上海有套房,房贷中,花桥,可以享受,首付30%吗
楼盘环境非常好,房型也很好,绿化不错。
位置有点偏,房型还可以 价格有点高
个人还是比较喜欢88平米的户型。但一点不足楼层较低
上实滨湖城海上湾鹭居点评
还能买吗?房子,我不知道还有没有房源
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1421个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
项目总建筑面积为223939㎡,拥有1421个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
1421个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有43%,性价比实在是高。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,上实滨湖城海上湾鹭居很大,绿化也不错,周边配套也给力。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
在朱家角板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,上实滨湖城海上湾鹭居是个挺好的盘。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有43%,如果有钱买在这里真的不错。
双拼有什么价位的,各自多少平米
119平是什么户型?单价多少呢?
规划用地将来干什么用的?不会是配电房还是公共厕所?
麻烦问一下,看房子要怎么样预约?在哪里预约?
五期大概什么时候开卖
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