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相同项
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万科魅力花园
18500元/㎡
首创禧悦芳菲
45126元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
上海周边 昆山
青浦 青浦新城
楼盘地址
金融大道355号
盈浦街道淀惠路398弄
轨交线路
-
17/号线淀山湖大道-步行1709米m
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2018-07-30
2021-04-16
交房时间
2019-09-30
2022-04-30
预售许可
2013预售准字第238号、 (2018)预售准字第174号
青浦房管(2021)预字0000045号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
86㎡~127㎡
88㎡~131㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
8300
705
车位数
6640
778
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆山万科房地产有限公司;昆山万科房地产有限公司
上海首泾投资有限公司
物业公司
江苏苏南万科物业服务有限公司
北京首万物业服务有限公司上海分公司
物业费
住宅:3.16-3.34元/㎡/月
住宅:3.65元/㎡/月
上海58爱房
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万科魅力花园和首创禧悦芳菲对比
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万科魅力花园点评
项目位于花桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘占地面积很大, 大概有180000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
占地面积180000平米,跟周边的楼盘比万科魅力花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
该项目在花桥花桥,11号线:花桥距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万科魅力花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
户型还好,就是均价有的高。观望
在上海有套房,房贷中,花桥,可以享受,首付30%吗
楼盘环境非常好,房型也很好,绿化不错。
位置有点偏,房型还可以 价格有点高
个人还是比较喜欢88平米的户型。但一点不足楼层较低
首创禧悦芳菲点评
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