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相同项
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朗诗里程
23000元/㎡
美溪里
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
浦东 临港新城
金山 金山新城
楼盘地址
渔港路399弄
石水路55弄15-76号
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;小户型
低容积;车位充足;学校;大户型
开盘时间
-
2018-08-20
交房时间
-
2019-06-30
预售许可
浦东新区房管(2016)预字0000156号、浦东新区房管(2015)预字0000224号
金山房管(2018)预字0000156号、金山房管(2018)预字0000267号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
69㎡~100㎡
126㎡~145㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面145㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 超高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:小高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 2.3
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
992
177
车位数
1060
316
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海朗信房地产开发有限公司
上海同堰房产开发经营有限公司
物业公司
朗诗物业
上海同堰房产开发经营有限公司
物业费
别墅:2-6元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:2.4元/㎡/月
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朗诗里程和美溪里对比
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美溪里价格
朗诗里程点评
地处临港新城核心地段,23000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
车位蛮多的,有1060个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
朗诗里程坐落在渔港路399弄,算是临港新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
上海朗信房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过23000的单价确实还算良心了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1060个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看规划是不错的,作为临港新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
那个破地方哎,只能说中国人!!!
美溪里点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,美溪里是个挺好的盘。
如今买房环境好才是硬道理,美溪里容积率为1.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
听政府里朋友说,美溪里里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
作为自己的二套房,比较看重品质了,美溪里楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘占地面积很大, 大概有22799平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
怎么说呢,价格有点高,不过美溪里质量还是值得信赖的。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计316个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过美溪里的消息么,我和老婆比较关注这一点。
20000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.2,很适合养生居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数177户,而车位数有316个,这个数应该不至于没车位用了吧。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是20000这个价格了,又要买不起了。
小区配套怎么样?有学区吗?
啥地方还这个价钱,过二条马路都到嘉善了那边一万
在金山阿,开盘时两万多还差不多。
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