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相同项
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朗诗里程
23000元/㎡
磐达华庭
29600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 临港新城
浦东 临港新城
楼盘地址
渔港路399弄
水芸路801号
轨交线路
-
南枫线/16号线滴水湖-步行1459米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;小户型;放松限购
多轨交;轨交房;卧室全朝南;小户型;大户型
开盘时间
-
2018-07-24
交房时间
-
2019-12-31
预售许可
浦东新区房管(2016)预字0000156号、浦东新区房管(2015)预字0000224号
浦东新区房管(2018)预字0000191号、浦东新区房管(2018)预字0000190号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
69㎡~100㎡
63.47㎡~236㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 超高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 2.3
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
992
78
车位数
1060
75
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海朗信房地产开发有限公司
上海磐达置业有限公司
物业公司
朗诗物业
上海茂捷物业有限公司
物业费
别墅:2-6元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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上海楼盘
朗诗里程和磐达华庭对比
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朗诗里程详情
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磐达华庭价格
朗诗里程点评
地处临港新城核心地段,23000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
车位蛮多的,有1060个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
朗诗里程坐落在渔港路399弄,算是临港新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
上海朗信房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过23000的单价确实还算良心了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1060个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看规划是不错的,作为临港新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
那个破地方哎,只能说中国人!!!
磐达华庭点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,磐达华庭的房子我还是比较喜欢的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,磐达华庭的房价还是挺适合工薪阶层的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有75多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
打电话给磐达华庭售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.00的容积率,已经很不错了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
29600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数78户,而车位数有75个,这个数应该不至于没车位用了吧。
80平现在有吗,真的237w吗
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
朋友推荐过去了解一下,29600的均价,对我来说有点小贵。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过磐达华庭的消息么,我和老婆比较关注这一点。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,磐达华庭还是蛮良心的。
从磐达华庭的基本信息看,该项目目前均价为:29600每平米,容积率为:2.00,区位优势明显,适合投资居住。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
楼盘占地面积很大,
周边配套齐全,靠近滴水湖,环境也不错
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