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象屿·上海年华
43500元/㎡
上海华发公馆
94000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
松江 新桥
杨浦 东外滩
楼盘地址
明华路1077弄
隆昌路611号
轨交线路
-
12号线宁国路-步行355米m;12号线隆昌路-步行1053米m;号线平凉路-步行569米m;12/号线江浦公园-步行1284米m;8号线黄兴路-步行1344米m;号线江浦路-步行1410米m;12号线爱国路-步行1436米m;号线杨树浦路-步行1682米m
楼盘标签
低容积;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-06-11
2018-08-09
交房时间
-
2019-10-23
预售许可
松江房管(2017)预字0000027号、沪(2017)松字不动产权第041455号
杨浦房管(2018)预字0000227号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
80㎡~106㎡
128㎡~128㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
2069
135
车位数
1085
154
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海磐基房地产有限公司
上海铧鹏置业发展有限公司
物业公司
上海复瑞物业管理有限公司
珠海华发物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:9.8元/㎡/月
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象屿·上海年华点评
很漂亮
如今买房环境好才是硬道理,象屿·上海年华容积率为1.4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
这个盘到22号线:春申还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,象屿·上海年华很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看了象屿·上海年华的规划图,楼盘环境不错,目前价格45000元平米,性价比还可以呀。
价格么还可以,新桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,象屿·上海年华的房价还是挺适合工薪阶层的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1085个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,象屿·上海年华是22号线:春申上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有128000平米,感觉很大啊。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
有谁知道象屿·上海年华后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,22号线:春申离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
小区配套怎么样?有学区吗?
象屿·上海年华地段好,位于明华路1077弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,象屿·上海年华绿化规划的感觉也一般。
容积率较低,看规划是:1.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1085现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
象屿·上海年华位于松江新桥,周边的配套较为成熟,22号线:春申就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有45000了。
上海华发公馆点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
的车位有人买吗,听说上海华发公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
项目总建筑面积为8593㎡,拥有154个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘环境不错,目前价格94000元平米,性价比挺高的。
网上说上海华发公馆绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上次跟朋友去看了上海华发公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说上海华发公馆性价比不错,打算入手。
论楼盘的环境与规划绿化,上海华发公馆我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为94000每平米,勉强能够上车。
9.4的定价也是心够大,不看好
多少一平。******没有钱啊 什么时候能降价
目测 九万一平 地段没话说 超好 小区有点小
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