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象屿·上海年华
43500元/㎡
泰禾大城小院
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
待售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
松江 新桥
崇明 长兴岛
楼盘地址
明华路1077弄
凤凰公路888弄
楼盘标签
低容积;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足
开盘时间
2021-06-11
2020-09-18
交房时间
-
2022-06-30
预售许可
松江房管(2017)预字0000027号、沪(2017)松字不动产权第041455号
崇明房管(2019)预字0000173号、崇明房管(2020)预字0000212号
户型信息
房型
2室、3室
3室、别墅、别墅、别墅
面积
80㎡~106㎡
100㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
2069
2800
车位数
1085
3439
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海磐基房地产有限公司
上海兴闳房地产开发有限公司
物业公司
上海复瑞物业管理有限公司
福州泰禾物业管理有限公司上海分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.9元/㎡/月;别墅:7.9元/㎡/月
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象屿·上海年华和泰禾大城小院对比
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象屿·上海年华点评
很漂亮
如今买房环境好才是硬道理,象屿·上海年华容积率为1.4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
这个盘到22号线:春申还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,象屿·上海年华很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看了象屿·上海年华的规划图,楼盘环境不错,目前价格45000元平米,性价比还可以呀。
价格么还可以,新桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,象屿·上海年华的房价还是挺适合工薪阶层的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1085个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,象屿·上海年华是22号线:春申上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有128000平米,感觉很大啊。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
有谁知道象屿·上海年华后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,22号线:春申离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
小区配套怎么样?有学区吗?
象屿·上海年华地段好,位于明华路1077弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,象屿·上海年华绿化规划的感觉也一般。
容积率较低,看规划是:1.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1085现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
象屿·上海年华位于松江新桥,周边的配套较为成熟,22号线:春申就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有45000了。
泰禾大城小院点评
还行,请问产权多少年,首付多少?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2800户,而车位数有3439个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3439个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
沟通后对方反馈不接待,需要等预售证。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,泰禾大城小院的房子我还是比较喜欢的。
那位知道实价好多一平方????
长兴岛这地段,这房价有点贵了。
长兴岛未来地标性的建筑物,做得真心不错
项目周边公交线路挺多的,就是去市区不方便
泰禾应该也算是品牌房企了吧,感觉还挺靠谱的
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