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象屿·上海年华
43500元/㎡
金港星海湾
35500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
松江 新桥
浦东 临港新城
楼盘地址
明华路1077弄
腾波路555弄、566弄
轨交线路
-
16号线临港大道-步行2349米m
楼盘标签
放松限购;低容积;装修交付;学校;购物中心
放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
开盘时间
2021-06-11
2023-11-12
交房时间
-
2024-12-31
预售许可
松江房管(2017)预字0000027号、沪(2017)松字不动产权第041455号
自贸临管房管(2023)预字0000191号、自贸临管房管(2023)预字0000348号
户型信息
房型
2室、3室
3室、别墅
面积
80㎡~106㎡
89㎡~167㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面100㎡
259-406
万
3室2厅1卫
建面89㎡
228-337
万
3室2厅3卫
建面129㎡
458-543
万
4室2厅3卫
建面167㎡
601-708
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.7
绿化率
35%
31%
规划用户
2069
232
车位数
1085
390
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海磐基房地产有限公司
上海金桥临港综合区投资开发有限公司
物业公司
上海复瑞物业管理有限公司
上海新金桥物业经营管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:3.98元/㎡/月
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象屿·上海年华点评
很漂亮
如今买房环境好才是硬道理,象屿·上海年华容积率为1.4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
这个盘到22号线:春申还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,象屿·上海年华很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看了象屿·上海年华的规划图,楼盘环境不错,目前价格45000元平米,性价比还可以呀。
价格么还可以,新桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,象屿·上海年华的房价还是挺适合工薪阶层的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1085个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,象屿·上海年华是22号线:春申上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有128000平米,感觉很大啊。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
有谁知道象屿·上海年华后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,22号线:春申离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
小区配套怎么样?有学区吗?
象屿·上海年华地段好,位于明华路1077弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,象屿·上海年华绿化规划的感觉也一般。
容积率较低,看规划是:1.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1085现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
象屿·上海年华位于松江新桥,周边的配套较为成熟,22号线:春申就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有45000了。
金港星海湾点评
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