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湖山香颂湾
31000元/㎡
绿地长岛
14660元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
金山 金山新城
上海周边 启东
楼盘地址
龙轩路999弄,龙轩路869弄
永兴中路500号
轨交线路
号线金山卫-步行1884米m
-
楼盘标签
低容积;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2016-09-30
2019-01-02
交房时间
2017-10-30
2021-12-03
预售许可
金山房管(2015)预字0000582号、金山房管(2015)预字0000426号
启房预售证第2020029号、启房预售证第2020001号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、别墅
面积
87㎡~145㎡
75㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127㎡
约
394
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
96
万
3室2厅1卫
建面90㎡
约
115
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
134
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
159
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.72
住宅: 0.67
绿化率
35%
35%
规划用户
1362
1889
车位数
1362
1519
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海湖山房产有限公司;上海湖山房地产开发有限公司
启东崇和置业有限公司
物业公司
上海深和平物业管理有限公司
南都物业管理有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:2.3-2.8元/㎡/月;别墅:3.8-4.5元/㎡/月
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湖山香颂湾和绿地长岛对比
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湖山香颂湾点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑湖山香颂湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿湖山香颂湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
跟朋友去看了湖山香颂湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
容积率较低,看规划是:1.72,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
单价为31000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解湖山香颂湾,可以告知一下嘛。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听说湖山香颂湾价格还可以,不知道到底什么情况。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1362多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
一家子因为买房子规划了好久,湖山香颂湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过31000元,不然真买不起。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
在金山新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
如今买房环境好才是硬道理,湖山香颂湾容积率为1.72,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
有谁知道湖山香颂湾造好没?现在能看到现房吗?谢谢!
说是老板被抓起来了?真的假的!
咋又封盘了,开发商真是奸啊,一会开一会捂,受不了
南桥都在2万多可以买,十年后人人都是千万富翁
绿地长岛点评
现在启东发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1519多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
我对这个盘很心仪,在启东,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
小区建得很有风格,配套还不错,相信以后会更好
现在空气中有没有化工臭味,明天去实地考察一下
位置有点远,价格便宜,适合**自助
为什么不给签合同?不是正规开发商吗?
教育资源不错,小孩上学方便 交通便利
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