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相同项
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淮海名邸
130000元/㎡
汤臣一品
270000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长宁 虹桥路
浦东 陆家嘴滨江
楼盘地址
安顺路68弄,安顺路58弄
花园石桥路28弄
轨交线路
10/3/4号线虹桥路-步行1041米m;10号线宋园路-步行672米m;号线姚虹路-步行925米m;10/11号线交通大学-步行1128米m;9号线宜山路-步行1180米m;号线伊犁路-步行1256米m
14/2/号线陆家嘴-步行1346米m;/10号线豫园-步行757米m;9号线小南门-步行1185米m;19号线浦东南路-步行1308米m;10号线老西门-步行1489米m;号线大世界-步行1512米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;大阳台;双卫生间
多轨交;轨交房;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2019-04-22
2006-08-03
交房时间
2018-03-30
2010-01-31
预售许可
长宁房管(2015)预字0000088号、长宁房管(2019)预字0000078号
浦东新区(2006)预字879、浦东新区房地(2005)预字1420号
户型信息
房型
3室、4室
4室、6室、8室
面积
161㎡~283㎡
434㎡~767㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面283㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层 超高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 5.97
绿化率
32%
40%
规划用户
115
215
车位数
68
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海景亿利房地产开发有限公司
汤臣海景花园(上海浦东新区)有限公司
物业公司
第一太平宝矿物业管理(上海)有限公司
中观物业管理(上海)有限公司
物业费
住宅:12.8元/㎡/月
住宅:15元/㎡/月
上海58爱房
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淮海名邸和汤臣一品对比
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淮海名邸点评
朋友们注意了,淮海名邸在安顺路68弄,安顺路58弄,不是很远,希望到时候价格不要超过130000, 我就这么多预算。
楼盘环境不错,目前价格130000元平米,性价比挺高的。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉淮海名邸的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
的车位有人买吗,听说淮海名邸有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
地处虹桥路核心地段,130000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
我看淮海名邸*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
作为一刚需大盘,配套完善,淮海名邸在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有68个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘占地面积很大,
户型还是比较好的,长宁新华路这个地段,就是贵啊。
汤臣一品点评
这里的5平方米,够换我在福州闽侯那105平方的房子
还不错 已经买了5套了打算在买一套凑个6楼 给小猫买套房
不错,我可以买半平,我站着睡觉
[环境]不错 买不起,看看就可以了。。。
还不错,已交定金,年后开始装修
太便宜了,你们不买,我也不买。
这样能开价就能讲价吧我不多讲3000可以吧
这价格怕是卖给外国人的,换成美刀才两千多刀很便宜
还有房卖吗,我需要买一套,孩子上学
我买0.001平行不,给蚂蚁盖房子使
笑死我了,这个数字不需要5年拿的下来
太便宜了配不上我尊贵的身份 [配套规划
上个月朋友送了我一套,昨晚交个水电费居然把口袋清空了还差4块3毛8😓。一气之下直接不要了,养不起,根本养不起
哎呀太便宜了,这么便宜谁买?我可是霸道总裁~低于1000亿的房子我看都不看一眼
感觉也就那样,我打算在黄浦江上在盖一栋,60一平
哈哈哈笑死我了,评论区一群吹牛逼的
太便宜了吧,乱七八糟的软件天天发以为要一个亿呢
买这样的房子的人,是懂投资的人,平民老百姓是不能理解的。。。也就没资格点评了。。。
太便宜了 低于10亿我不考虑 不适合我的身份
东南亚庄园住习惯了,买一套给自家小黑住吧
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