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淮海名邸
130000元/㎡
瑞虹新城·瑧庭
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长宁 虹桥路
虹口 临平路
楼盘地址
安顺路68弄,安顺路58弄
东沙虹港路123弄
轨交线路
10/3/4号线虹桥路-步行1041米m;10号线宋园路-步行672米m;号线姚虹路-步行925米m;10/11号线交通大学-步行1128米m;9号线宜山路-步行1180米m;号线伊犁路-步行1256米m
10号线邮电新村-步行927米m;10号线海伦路-步行379米m;3号线东宝兴路-步行830米m;8号线曲阳路-步行1112米m;8/10号线四平路-步行1130米m;4号线临平路-步行1189米m;10号线四川北路-步行1158米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;大阳台;双卫生间
多轨交;轨交房;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-04-22
2022-06-08
交房时间
2018-03-30
2023-09-30
预售许可
长宁房管(2015)预字0000088号、长宁房管(2019)预字0000078号
虹口房管(2022)预字0000038号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
161㎡~283㎡
90.03㎡~171.5㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面283㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面156.48㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面105.16㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 3.32
绿化率
32%
30%
规划用户
115
609
车位数
68
622
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海景亿利房地产开发有限公司
上海瑞虹新城有限公司;上海百丽房地产开发有限公司
物业公司
第一太平宝矿物业管理(上海)有限公司
上海丰诚物业管理有限公司
物业费
住宅:12.8元/㎡/月
-
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淮海名邸点评
朋友们注意了,淮海名邸在安顺路68弄,安顺路58弄,不是很远,希望到时候价格不要超过130000, 我就这么多预算。
楼盘环境不错,目前价格130000元平米,性价比挺高的。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉淮海名邸的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
的车位有人买吗,听说淮海名邸有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
地处虹桥路核心地段,130000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
我看淮海名邸*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
作为一刚需大盘,配套完善,淮海名邸在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有68个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘占地面积很大,
户型还是比较好的,长宁新华路这个地段,就是贵啊。
瑞虹新城·瑧庭点评
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