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佘山一品
1000万元/套起
上实滨湖城海上湾鹭居
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 佘山
青浦 朱家角
楼盘地址
桃源路518弄
淀山湖大道3699号
轨交线路
-
号线东方绿舟-步行1579米m;号线朱家角 -步行2979米m
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;学校;放松限购
开盘时间
2016-08-27
2019-10-27
交房时间
2016-03-30
2020-12-30
预售许可
松江房管(2014)预字0000136号、松江房管(2015)预字0000070号
青浦房管(2019)预字0000147号、青浦房管(2019)预字0000248号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
2室、3室、别墅、别墅
面积
210㎡~360㎡
81㎡~176㎡
主推户型
7室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1
住宅: 0.6
绿化率
40%
43%
规划用户
319
1146
车位数
638
1421
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海新佘山置业有限公司
上海丰泽置业有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
别墅:3.4元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:1.8-3.6元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
佘山一品和上实滨湖城海上湾鹭居对比
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上实滨湖城海上湾鹭居价格
佘山一品点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
离9号线:佘山还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
目前有638个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
交通很方便,附近有9号线:佘山,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
相对9号线:佘山旁边的几个楼盘距离来讲,佘山一品稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
楼盘占地面积很大,
上实滨湖城海上湾鹭居点评
还能买吗?房子,我不知道还有没有房源
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1421个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
项目总建筑面积为223939㎡,拥有1421个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
1421个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有43%,性价比实在是高。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,上实滨湖城海上湾鹭居很大,绿化也不错,周边配套也给力。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
在朱家角板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,上实滨湖城海上湾鹭居是个挺好的盘。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有43%,如果有钱买在这里真的不错。
双拼有什么价位的,各自多少平米
119平是什么户型?单价多少呢?
规划用地将来干什么用的?不会是配电房还是公共厕所?
麻烦问一下,看房子要怎么样预约?在哪里预约?
五期大概什么时候开卖
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