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相同项
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相同项
佘山一品
1000万元/套起
灿辉晶典1733
1312万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
别墅
区域板块
松江 佘山
青浦 徐泾
楼盘地址
桃源路518弄
东徐联路666弄
轨交线路
-
号线蟠龙路-步行2500米m;号线徐盈路-步行2889米m
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;购物中心;大户型;放松限购
开盘时间
2016-08-27
2018-07-15
交房时间
2016-03-30
-
预售许可
松江房管(2014)预字0000136号、松江房管(2015)预字0000070号
青浦房管(2018)预字0000175号、青浦房管(2019)预字0000301号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
210㎡~360㎡
162㎡~272㎡
主推户型
7室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
5室4厅3卫
建面272㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
-
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 1
别墅: 0.7
绿化率
40%
35%
规划用户
319
289
车位数
638
494
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海新佘山置业有限公司
上海广虹置业有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
灿辉物业管理(上海)有限公司
物业费
别墅:3.4元/㎡/月
别墅:8元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
佘山一品和灿辉晶典1733对比
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佘山一品详情
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灿辉晶典1733价格
佘山一品点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
离9号线:佘山还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
目前有638个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
交通很方便,附近有9号线:佘山,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
相对9号线:佘山旁边的几个楼盘距离来讲,佘山一品稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
楼盘占地面积很大,
灿辉晶典1733点评
问了一下,灿辉晶典1733均价81000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
81000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目总建筑面积为73617㎡,拥有494个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
81000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
还行,请问产权多少年,首付多少?
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
一共494个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
作为本区的热门盘,灿辉晶典1733势必价格高涨,先下手为强。
目前的售价是81000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,81000的单价也不贵。
81000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.7,很适合养生居住。
灿辉晶典1733占地面积约73617方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
一期没有按合同上的时间交付,交付晚了
1期没有按合同上的时间交付,推迟交付
只能徐泾有钱人多,打工人不要去想
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