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相同项
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佘山一品
1000万元/套起
临港one墅
467万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 佘山
奉贤 海湾
楼盘地址
桃源路518弄
海农公路1188弄
楼盘标签
放松限购;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
放松限购;低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2016-08-27
2021-04-28
交房时间
2016-03-30
2021-09-30
预售许可
松江房管(2014)预字0000136号、松江房管(2015)预字0000070号
奉贤房管(2019)预字0000267号、奉贤房管(2020)预字0000050
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
3室、别墅
面积
210㎡~360㎡
90㎡~130㎡
主推户型
7室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面92㎡
245-290
万
5室2厅3卫
建面125㎡
480
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1
住宅: 1.5
绿化率
40%
35%
规划用户
319
812
车位数
638
1345
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海新佘山置业有限公司
增城市碧桂园物业发展有限公司;碧桂园房地产开发有限公司;增城市碧桂园物业发展有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
上海碧桂园物业发展有限公司
物业费
别墅:3.4元/㎡/月
住宅:3-4.5元/㎡/月
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佘山一品和临港one墅对比
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佘山一品点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
离9号线:佘山还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
目前有638个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
交通很方便,附近有9号线:佘山,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
相对9号线:佘山旁边的几个楼盘距离来讲,佘山一品稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
楼盘占地面积很大,
临港one墅点评
位置不错,绿化很好,车位挺多的,价格稍贵了点,出入方便的很, [地段] [环境] [配套规划]阳江海陵岛南海一号博物馆旁边南海湾花园小区,一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修,带家私电器。
1345个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:65000平方米,车位数为:1345个,户数为: 812户,有老司机评价一下么?。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数 812户,而车位数有1345个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在海湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
房子的基本属性就是居住,凤鸣海尚的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
价格还是挺适合的,有时间过去看看
看了介绍,户型还不错有空实地看一下
去看过,位置还可以,喜欢他家的边套户型,超赞
GG护具聚聚餐吗?你们家族类型的。哦好吧拜拜
可惜是外地人,限购了,啊啊啊。
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