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相同项
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相同项
佘山一品
1000万元/套起
国贸佘山原墅
392万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
别墅
区域板块
松江 佘山
松江 佘山
楼盘地址
桃源路518弄
千新公路88弄
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2016-08-27
2022-08-26
交房时间
2016-03-30
2021-12-31
预售许可
松江房管(2014)预字0000136号、松江房管(2015)预字0000070号
松江房管(2021)预字0000152号、松江房管(2022)预字20220156号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
210㎡~360㎡
87.59㎡~160㎡
主推户型
7室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 1
别墅: 1.05
绿化率
40%
35%
规划用户
319
1162
车位数
638
1277
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海新佘山置业有限公司
上海悦筑房地产有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
上海悦筑房地产有限公司
物业费
别墅:3.4元/㎡/月
别墅:4.28-4.6元/㎡/月
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佘山一品和国贸佘山原墅对比
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佘山一品点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
离9号线:佘山还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
目前有638个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
交通很方便,附近有9号线:佘山,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
相对9号线:佘山旁边的几个楼盘距离来讲,佘山一品稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
楼盘占地面积很大,
国贸佘山原墅点评
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为97206平米,不过车位就只有1277个,还是比较紧张的。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1277个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1277多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划是不错的,作为佘山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
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