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御岛财富公馆
30000元/㎡
上实滨湖城·海源别墅
4200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
崇明 长兴岛
青浦 朱家角
楼盘地址
凤蓉路455弄
复兴路999弄99号
轨交线路
号线长兴岛-步行2748米m
号线东方绿舟-步行1922米m;号线朱家角 -步行2568米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;学校;购物中心
一房一价;车位充足;高绿化率;卧室全朝南;学校
开盘时间
2014-12-06
2024-05-28
交房时间
2015-09-30
-
预售许可
崇明房管(2014)预字0000725号
青浦房地(2009)预字0277号、青浦房管(2024)预字0000119号
户型信息
房型
3室、4室、5室
别墅、别墅
面积
115㎡~286㎡
565㎡~782㎡
主推户型
5室3厅5卫
建面286㎡
约
858
万
5室2厅6卫
建面701㎡
5307-5763
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
别墅: 0.14
绿化率
45%
75%
规划用户
251
61
车位数
100
122
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海东毅置业发展有限公司
上海上实湖滨新城发展有限公司
物业公司
上海瀛顺物业管理有限公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
别墅:8.5元/㎡/月
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上实滨湖城·海源别墅价格
御岛财富公馆点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
40年产权还是70年产权的。?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有100多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有100现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
体量非常大,有251多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
实力打造品质还是很不错的。
楼盘占地面积很大,
在崇明,环境应该会比市区好很多吧。
上实滨湖城·海源别墅点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了75%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房子的基本属性就是居住,上实滨湖城·海源别墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有75%,比较宜居,朱家角板块下找不出来更好的了吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有75%,性价比实在是高。
上实滨湖城·海源别墅占地面积约31500方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听政府里朋友说,上实滨湖城·海源别墅里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,55000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
车位蛮多的,有122个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有122多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
大概价格好像是55000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
青浦核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2015-09-28交房, 均价55000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,上实滨湖城·海源别墅还是蛮良心的。
对于一个刚需盘来说,0.14的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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