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御岛财富公馆
30000元/㎡
宝华源墅
1513万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
崇明 长兴岛
闵行 浦江
楼盘地址
凤蓉路455弄
三鲁公路5588弄
轨交线路
号线长兴岛-步行2748米m
8号线芦恒路-步行987米m;8号线浦江镇-步行1795米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;学校;购物中心
车位充足;全景飘窗;主卧套房;三房朝南;学校
开盘时间
2014-12-06
2021-06-12
交房时间
2015-09-30
2024-03-31
预售许可
崇明房管(2014)预字0000725号
闵行房管(2015)预字0000300号、沪(2020)闵字不动产权第043170号
户型信息
房型
3室、4室、5室
别墅、别墅
面积
115㎡~286㎡
178㎡~241㎡
主推户型
5室3厅5卫
建面286㎡
约
858
万
4室2厅4卫
建面178㎡
1513
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
别墅: 0.59
绿化率
45%
40%
规划用户
251
500
车位数
100
1407
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海东毅置业发展有限公司
上海万浦置业有限公司
物业公司
上海瀛顺物业管理有限公司
上海安荣物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
别墅:3.98-4.98元/㎡/月
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御岛财富公馆点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
40年产权还是70年产权的。?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有100多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有100现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
体量非常大,有251多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
实力打造品质还是很不错的。
楼盘占地面积很大,
在崇明,环境应该会比市区好很多吧。
宝华源墅点评
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
房子不错 就是不知道能不能买到啊
这个盘到8号线:芦恒路还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为190010,车位大概有1407个吧,一般般。
楼盘处在8号线:芦恒路上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
车位蛮多的,有1407个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目位于浦江,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘占地面积很大,
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