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相同项
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御岛财富公馆
30000元/㎡
海滨时代大厦
25500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
崇明 长兴岛
浦东 临港新城
楼盘地址
凤蓉路455弄
港辉路372号
轨交线路
号线长兴岛-步行2748米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;学校;购物中心
复式;卧室全朝南;放松限购;低单价
开盘时间
2014-12-06
2018-09-07
交房时间
2015-09-30
2019-09-30
预售许可
崇明房管(2014)预字0000725号
沪(2018)浦字不动产权第086226号、沪(2018)浦字不动产权第098358号(地下1层车位)
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
115㎡~286㎡
51.5㎡~53.45㎡
主推户型
5室3厅5卫
建面286㎡
约
858
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 1.2
-
绿化率
45%
30%
规划用户
251
537
车位数
100
357
车位比
1:1
1:0.8
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海东毅置业发展有限公司
上海康敏置业有限公司
物业公司
上海瀛顺物业管理有限公司
上海悦聘物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
:4.98元/㎡/月
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御岛财富公馆和海滨时代大厦对比
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海滨时代大厦价格
御岛财富公馆点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
40年产权还是70年产权的。?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有100多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有100现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
体量非常大,有251多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
实力打造品质还是很不错的。
楼盘占地面积很大,
在崇明,环境应该会比市区好很多吧。
海滨时代大厦点评
买公寓主要看位置和交通,海滨时代大厦的地理位置非常好,可以买。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
楼盘环境不错,目前价格23000元平米,性价比挺高的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在23000, 很让人心动。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为15204平米,不过车位就只有357个,还是比较紧张的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,海滨时代大厦是理想的居住环境。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共357个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
听好多人说海滨时代大厦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上周末开车过来看了一下,没得说,海滨时代大厦附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
现在能提前订下来不?感觉23000这个价格也还可以啊。
一家子因为买房子规划了好久,海滨时代大厦让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过23000元,不然真买不起。
周末过去看了,非常满意,下次还会带家人去看一下
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