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御岛财富公馆
30000元/㎡
玖玺
41990元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
崇明 长兴岛
闵行 马桥
楼盘地址
凤蓉路455弄
茜昆路888弄
轨交线路
号线长兴岛-步行2748米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;学校;购物中心
低容积;装修交付;放松限购
开盘时间
2014-12-06
2020-12-02
交房时间
2015-09-30
-
预售许可
崇明房管(2014)预字0000725号
闵行房管(2020)预字000178号、闵行房管(2020)预备字0000305号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、别墅
面积
115㎡~286㎡
95㎡~148㎡
主推户型
5室3厅5卫
建面286㎡
约
858
万
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面123㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面138㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面148㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.2
绿化率
45%
35%
规划用户
251
1038
车位数
100
1023
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海东毅置业发展有限公司
上海旗胜房地产开发有限公司
物业公司
上海瀛顺物业管理有限公司
上海观澜物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:4.5-4.9元/㎡/月
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御岛财富公馆点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
40年产权还是70年产权的。?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有100多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有100现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
体量非常大,有251多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
实力打造品质还是很不错的。
楼盘占地面积很大,
在崇明,环境应该会比市区好很多吧。
玖玺点评
我对这个盘很心仪,在马桥,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
网上说玖玺绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子的基本属性就是居住,玖玺的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
二期开始认筹了,听销售说挺多的了。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
下雨天都这么多人,这个盘大概要清盘了
95平的不多了 赶紧来哦 非常抢手
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,玖玺是理想的居住环境。
明天就要认筹了 好喜欢 可以拥有一套旗忠的别墅了
周边环境不错,都是别墅区,期待。
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