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御岛财富公馆
30000元/㎡
上善水樾
639万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
崇明 长兴岛
青浦 青浦新城
楼盘地址
凤蓉路455弄
盈浦街道盈港路688弄
轨交线路
号线长兴岛-步行2748米m
/17号线漕盈路-步行1459米m;示范区线/17号线青浦新城-步行1434米m;号线外青松公路-步行2029米m;号线淀山湖大道-步行2770米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2014-12-06
2022-02-22
交房时间
2015-09-30
2022-12-31
预售许可
崇明房管(2014)预字0000725号
青浦房管(2022)预字0000011号、青浦房管(2022)预字0000012号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、别墅、别墅
面积
115㎡~286㎡
74㎡~215㎡
主推户型
5室3厅5卫
建面286㎡
约
858
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
436
万
4室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面152㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 0.74
绿化率
45%
35%
规划用户
251
132
车位数
100
132
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海东毅置业发展有限公司
上海盛青房地产发展有限公司
物业公司
上海瀛顺物业管理有限公司
上海山湖秀物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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御岛财富公馆和上善水樾对比
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御岛财富公馆点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
40年产权还是70年产权的。?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有100多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有100现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
体量非常大,有251多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
实力打造品质还是很不错的。
楼盘占地面积很大,
在崇明,环境应该会比市区好很多吧。
上善水樾点评
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