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葛洲坝玉兰花园
42677元/㎡
长泰西郊别墅
1500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
青浦 青浦新城
松江 洞泾
楼盘地址
清河湾路1698、1699弄
泗砖南路1500弄
轨交线路
号线漕盈路-步行1205米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校;购物中心
学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-06-30
2018-10-30
交房时间
2022-05-31
2019-07-31
预售许可
青浦房管(2022)第20220061号、青浦房管(2022)第20220062号
松江房管(2016)预字0000271号、松江房管(2018)预字0000357号
户型信息
房型
4室、别墅
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
147㎡~236㎡
220㎡~450㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
4室3厅4卫
建面359㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.4
别墅: 0.38
绿化率
35%
39%
规划用户
900
430
车位数
1350
430
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
葛洲坝(上海)房地产开发有限公司
上海德基置业有限公司
物业公司
葛洲坝物业管理有限公司上海分公司
上海金晨物业经营管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
别墅:6元/㎡/月
上海58爱房
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葛洲坝玉兰花园和长泰西郊别墅对比
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葛洲坝玉兰花园详情
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葛洲坝玉兰花园点评
我觉得是青浦新城*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近17号线:汇金路附近,妥妥的升值啊。
楼盘处在17号线:汇金路上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,葛洲坝玉兰花园是理想的居住环境。
位置可以,靠近17号线:汇金路附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
一家子因为买房子规划了好久,葛洲坝玉兰花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过40000元,不然真买不起。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,青浦新城板块下找不出来更好的了吧。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,葛洲坝玉兰花园是17号线:汇金路上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
不知道葛洲坝玉兰花园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者40000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价40000一平米,值得拥有。
地段好,容积率为:1.4,价格为:40000较便宜适合刚需。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1350个车位应该够一家满足一个。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
我上次去问的价格也不算贵,大概在40000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
总户数不多,一共有900户,车位有1350个,在市中心也算是车位充足了。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘不错、但是离市区还是太远,纠结得很
离得最近的地铁站是17号线上的,就几百米的距离
长泰西郊别墅点评
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为400000平米,不过车位就只有430个,还是比较紧张的。
一共430个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了39%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有39%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前有430个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,39%的绿化率,我觉得也可以了。
环境规划我是比较满意的,有39%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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