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相同项
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鹏欣一品漫城尚郡
65000元/㎡
新华御著
24638元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
闵行 浦江
金山 金山中部
楼盘地址
芦恒路306弄
康德路199弄
轨交线路
8号线芦恒路-步行2150米m;8号线浦江镇-步行2777米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;装修交付;学校;大户型;低总价
开盘时间
2019-06-08
2022-10-13
交房时间
-
2024-10-31
预售许可
闵行房管(2016)预字0000304号、闵行房管(2019)预字0000112号
金山房管(2022)预字0000041号、金山房管(2022)预字0000228号
户型信息
房型
2室
2室、3室、别墅
面积
98㎡~98㎡
72㎡~211㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
184-228
万
2室2厅1卫
建面72㎡
145-171
万
2室2厅1卫
建面72㎡
156-174
万
3室2厅1卫
建面84㎡
174-201
万
3室2厅3卫
建面118㎡
311-335
万
4室2厅3卫
建面140㎡
375-399
万
4室2厅4卫
建面200㎡
584-594
万
4室2厅3卫
建面150㎡
417-432
万
4室2厅4卫
建面161㎡
454-474
万
4室3厅4卫
建面211㎡
619-630
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.2
绿化率
36%
35%
规划用户
889
598
车位数
930
766
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海鹏建房地产开发有限公司
上海鎏金房地产有限公司
物业公司
上海春川物业管理有限公司
安徽天一物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月;别墅:2.98元/㎡/月
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鹏欣一品漫城尚郡点评
1300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘占地面积很大, 大概有120000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
买个房子真是要命了,我觉得我快把闵行跑完了,这个64500的均价确实打动人。
楼盘环境不错,目前价格64500元平米,性价比挺高的。
体量非常大,有889多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.88,良心楼盘。
单价为64500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解鹏欣一品漫城尚郡,可以告知一下嘛。
这个盘到8号线:芦恒路还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,鹏欣一品漫城尚郡还是蛮良心的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
64500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
网上说鹏欣一品漫城尚郡绿化率高达,容积率为:0.88,我个人感觉还是不错的。
该项目在闵行浦江,8号线:芦恒路距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
在浦江板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
说实话,房子买在在轨交8号线:芦恒路边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
小户型还有吗
还不错
看着不错
新华御著点评
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